Scheeßel: Büro- bzw. Praxisfläche im Beekezentrum von ca. 252 m²

27383 Scheeßel, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Flemming Rathjen,

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK1810-M
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    27383 Scheeßel
  • Bürofläche ca.
    230 m²
  • Gesamtfläche ca.
    252 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    1.950,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Linoleumboden
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.02.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    57,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    57,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 57,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 57,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Büro- bzw. Praxisfläche, mit eigenem Eingang, befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses aus dem Jahr 2001. Die Bürofläche von ca. 252 m² wurden auf 4 einzelne Büroräume und einem ca. 108 m² großen Empfangsbereich / Großraumbüro verteilt. Fast die gesamten Räumlichkeiten sind mit einem strapazierfähigen Teppichbodenbelag ausgestattet. Selbstverständlich gehören eine Teeküche, ein Serverraum mit Netzwerk sowie getrennte sanitäre Einrichtungen zum Angebot. Des Weiteren verfügen das Großraumbüro sowie weitere zwei Büroräume über eine Klimaanlage.
Die Raumaufteilung wurde in Leichtbauweise erstellt. Bei Bedarf ist hier nach Absprache eine andere Raumaufteilung möglich.

Zusätzliche Lagermöglichkeiten stehen im Keller optional zur Verfügung.

Zu erreichen ist die Bürofläche von der hinteren Gebäudeseite über das Treppenhaus mit Fahrstuhl. Die ansprechende Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von der Scheeßel. Zahlreiche Einzelhandelsflächen, Büros, Lebensmittelmarkt und Discounter liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Das äußere Erscheinungsbild der Immobilie überzeugt durch große Fensterfronten, die eine gute Belichtung der Gewerbeflächen versprechen.

Ausreichend Parkplätze stehen auf den angrenzenden Parkflächen zur Verfügung.

Lassen Sie sich bei einer persönlich durch uns geführten Besichtigung von diesem attraktiven Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, die wir selbstverständlich mit der entsprechenden Diskretion entgegennehmen.

Die virtuelle 360-Grad-Besichtigung sehen Sie unter dem folgenden Link: https://tour.ogulo.com/vubj

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 57.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/93000 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende). Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Provision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Mietpreis und ist mit Zustandekommen des Mietvertrages verdient und vom Mieter zu zahlen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Scheeßel mit 7.228 Einwohnern (Gemeinde 13.165 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 10-15 Km entfernt.
www.scheessel.de,
www.mein-scheessel.de, www.hurricane.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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