Multifunktionale Gewerbefläche in erfolgversprechender Lage!

21745 Hemmoor, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Karsten Lüdemann, Immobilien Kontor

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK0912-M
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    21745 Hemmoor
  • Gesamtfläche ca.
    350 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    301 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1987
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
  • Kaution
    2 Nettokaltmieten
  • Sonstige Preisangaben
    Preis auf Anfrage
  • Betriebskosten brutto
    190,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminat

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer zentralen Lage von Hemmoor befindet sich diese Einzelhandelsfläche mit 350 m².
Das gemütliche Ladenlokal besteht aus zwei Verkaufsräumen mit 301 m², Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, Büro und Herren-Damen-Personal-WCs. Diese Gewerbeimmobilie ist mit einem pflegeleichten Laminatboden sowie der Aufenthaltsraum und die Bäder mit unempfindlichen Fliesen ausgestattet. Die Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück und bietet den Besuchern ausreichend Parkplätze.
Die Energiekosten für Gas, Wasser und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet!
Ein Energieausweis ist beantragt. Wir reichen diesen schnellstmöglich nach!
Besprechen Sie mit uns Ihre Ideen, gerne helfen wir weiter.

Sonstige Informationen

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes und bei Bedarf auch über eine Baufinanzierung. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Käuferprovision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis und ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Hemmoor mit 8.700 Einwohnern (Gemeinde 14.000 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, sämtliche Schulformen einschl. Gymnasium, Bahnanschluss nach Cuxhaven und Hamburg, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. Freibad, Hallenbad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Cuxhaven sowie Hamburg erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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