Scheeßel: Gewerbehalle mit Büro und Freifläche – ca. 3.000 m² großes Teilgrundstück (bis ca. 8.241 m² erweiterbar)

27383 Scheeßel, Industriehalle zur Miete

Kontaktdaten

Karsten Lüdemann, Immobilien Kontor

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK1661-M
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Industriehalle
  • Adresse
    27383 Scheeßel
  • Grund­stück ca.
    3.000 m²
  • Gesamtfläche ca.
    217 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2005
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Sonstige Preisangaben
    Mietpreis auf Anfrage
    zzgl. 19% MwSt. zur Zeit 16% MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Estrichboden
  • Fliesenboden
  • Kein Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven und leistungsfähigen Wirtschaftsstandort mit Zukunft, der zudem noch über eine gute Verkehrsanbindung verfügt? Wir bieten Ihnen eine Gewerbefläche mit insgesamt 3.000 m² großen Teilgrundstück, welches mit einer Gewerbehalle mit Büro bebaut ist. Die Grundstücksgröße kann bei Bedarf um ca. 5.241 m² auf ca. 8.241 m² erweitert werden.

Das Grundstück ist bereits 2-seitig mit einem Doppelstabgitterzaun eingezäunt, die Zuwegung zur Gewerbehalle ist gepflastert. Die Freifläche kann nach Rücksprache auch mit Mineralgemisch oder ähnlich verdichtet werden. Das Grundstück ist vollkommen erschlossen.

Bei der beheizbaren Gewerbehalle handelt es sich um ein ca. 20 x 12 m großes Gebäude mit einer lichten Höhe von 3,80 m. Die mit 30 cm Porenbetonmauerwerk massiv errichtete Halle mit einem Stahl-Trapezdach (gedämmt), Industrieestrich und 2 Sektionaltoren kann vielseitig genutzt werden. Die Lager-/Verarbeitungshalle ist ca. 144 m² groß mit zwei Sektionaltoren, einem Nebeneingang und guter Belichtung. Ein großzügiger Büroraum von ca. 43 m² und ein Sozialraum und ein WC sind vorhanden.

Die Verbrauskosten für Gas, Wasser- Abwasser und Strom werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Folgende Kosten sind in den Nebenkosten von 100,- Euro im Monat enthalten:
Gebäudeversicherung, Abfallentsorgung 120 Liter, Grundsteuer, Wartung Hallentor, Schornsteinfeger und Heizungswartung.

Sonstige Informationen

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

Scheessel ist ein attraktiver, sich schnell entwickelnder Wirtschaftsraum und ein zukunftsträchtiger Markt für Investoren. Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche liegt in unmittelbarer Nähe zur B 75 und profitiert von der starken Frequentierung. Sittensen als Anschlussstelle zur Autobahn A 1 Hamburg-Bremen sowie der eigene Bahnhof Hauptstrecke Hamburg-Bremen runden die gute Lage ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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