Sittensen, Nahe A1! Gewerbekomplex mit ca. 3.744 m² Hallenfläche und ca. 7.000 m² Freifläche

27419 Sittensen, Lager mit Freifläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK1582-M
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lager mit Freifläche
  • Adresse
    27419 Sittensen
  • Grund­stück ca.
    11.900 m²
  • Gesamtfläche ca.
    3.744 m²
  • Lagerfläche ca.
    3.744 m²
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    Miete/m² mtl.: ab 2,00€ zzgl. NK für die Hallen
    Miete/m² mtl.: ab 1,00€ zzgl. NK für die Freifläche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Gewerbefläche mit ca. 3.744 m² großen Hallenflächen und weiterer ca. 7.000 m² Freifläche befindet sich nur 4 Kilometer von der Autobahnanschlussstelle Sittensen (A1: Richtung Hamburg und Bremen). Sie ist ideal für Lager und Produktion, mit Büro und individuell anpassbar.

Aufstellung der Flächen im Detail:
==========================

__________Halle 1 (Nr. 1)________________
Nutzfläche: 39,75 m x 19,70 m = ca. 783 m²
Höhe rd. 5,00 Meter

__________Halle 2 (Nr. 2)________________
Nutzfläche: 34,50 m x 17,10 m = ca. 590 m²
Höhe rd. 5,50 Meter

__________Halle 3 (Nr. 3)________________
Nutzfläche: 13,00 m x 44,00 m = ca. 572 m²
Höhe rd. 4,00 Meter

__________Halle 4 (Nr. 4)________________
Nutzfläche: 49,70 m x 19,70 m = ca. 979 m²
Höhe rd. 5,00 Meter

__________Halle 5 (Nr. 5)________________
Nutzfläche: 49,75 m x 15,90 m = ca. 791 m²
Höhe rd. 9,70 m i.L. Schwerlast Deckenkrahn (10 To) vorhanden

__________Garage (Nr. 6)_______________
Nutzfläche: ca. 29 m²

__________Außenbereich_________________
Die komplette Freifläche (ca. 7.000 m²) ist äußerst stabil gepflastert, es handelt sich um ein eingezäuntes Gelände und ausreichend Stellplätze stehen zur Verfügung.

__________Konditionen:_________________
Miete/m² mtl.: ab 2,00€ zzgl. NK für die Hallen
Miete/m² mtl.: ab 1,00€ zzgl. NK für die Freifläche

Weitere Fragen erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch unter der Tel. 04263-9300-0 oder bei einer ausführlichen Besichtigung.

Sonstige Informationen

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/93000 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende). Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Provision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Mietpreis und ist mit Zustandekommen des Mietvertrages verdient und vom Mieter zu zahlen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Samtgemeinde Sittensen (5608 Einwohner) befindet sich im Landkreis Rotenburg/Wümme in der Mitte des Elbe-Weser-Dreiecks und liegt verkehrsgünstig an der A1 zwischen Hamburg und Bremen. In ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht man die Hansestädte, sodass auch für Pendler mit Arbeitsort Hamburg oder Bremen Sittensen sehr interessant ist.
Im Zentrum des Ortes befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister sowie Kindergärten und Schulen. Ein breitgefächertes Kultur-, Sport und Freizeitangebot ergänzt die gute Infrastruktur. Die Landschaft wird geprägt von Wiesen und Feldern, von Wäldern und Mooren. Die Dörfer zeigen gewachsene Strukturen mit landwirtschaftlichen Betrieben, Handel und Handwerk. In naturnaher Lage liegt der Golfplatz Königshof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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