Scheeßel: Renovierte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Scheeßel

27383 Scheeßel, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Flemming Rathjen,

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK1695-M
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    27383 Scheeßel
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Grund­stück ca.
    489 m²
  • Nutzfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Kaution
    2 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    75,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.04.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    100,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 100,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In sehr zentraler Wohnlage von Scheeßel befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte auf einem großen pflegeleicht angelegten Grundstück. Das Erdgeschoss ist ansprechend aufgeteilt in einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Die neuwertige Einbauküche, freundlich und hell, steht mit allen Einbaugeräten für Ihre Nutzung bereit. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Vom Flur aus gelangen Sie über eine massive Treppe ins Obergeschoss mit 3 Zimmern zur freien Verfügung und einem Badezimmer mit Dusche.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier bieten Ihnen drei Räume ausreichend Abstellfläche.
Für Ihren PKW kann eine Garage mit anschließendem Geräteraum für Gartengeräte, Fahrräder, Gartenmöbel für monatlich 30,00 Euro zusätzlich angemietet werden.

Die Doppelhaushälfte wurde vor drei Jahren erst umfangreich modernisiert und saniert.
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden damals vorgenommen:

- Dachneueindeckung inkl. Dämmung
- Ausblasung des zweischaligen Mauerwerks
- neue Bäder (Gäste-WC und Duschbad)
- neue Fußböden
- Malerarbeiten
- neue Einbauküche
- Erneuerung der Innentüren
- Die Fenster wurden bereits vor ca. 10 Jahren ausgetauscht

Bezugsfertig ist die Doppelhaushälfte ab März 2021

Die Nebenkosten für Gas, Wasser, Abwasser und Strom werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Rundherum ein gelungenes Domizil, das nun neue Lebensgeister sucht.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2027.
Endenergiebedarf beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

Scheeßel mit 6.800 Einwohnern (Gemeinde 13.000 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 15 Km entfernt.

www.scheessel.de, www.mein-scheessel.de,
www.hurricane.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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