Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller auf großem Grundstück

27432 Bremervörde, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Flemming Rathjen,

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK1922
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27432 Bremervörde
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Grund­stück ca.
    1.091 m²
  • Nutzfläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    11.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    207,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 207,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben den Wunsch nach einem gemütlichen Heim, einer ruhigen Umgebung und das alles zu einem bezahlbaren Preis? Hier finden Sie ein Haus, das vielfältigen Ansprüchen gerecht wird. Als weiteres Plus befindet sich die immobilie in ruhiger Lage angrenzend an einem Feld

Das Haus wurde in massiver Bauweise im Jahre 1974 errichtet. Aus gesundheitlichen Gründen wurde die Immobilie in letzter Zeit leider vernachlässigt!

Mit ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoß und dem Vollkeller mit 89 m² Nutzfläche, findet eine Familie ausreichend Platz. Zusätzlich befinden sich im Dachgeschoss zwei große Schlafräume, welche nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurden.

Im Erdgeschoss gelangen Sie von einer geräumigen Diele in den Wohnbereich mit ca. 28 m². Die Küche bietet Platz für eine kleinen Esstisch. An die Küche grenzt ein kleiner Flur über den man den Keller sowie den Außenbereich über eine Seitentür erreicht. Vervollständigt wird das Wohnangebot im Erdgeschoss durch zwei Schlafzimmer, einem Gäste-WC sowie das Wannenbad.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich zwei Schlafräume, ein Durchgangszimmer sowie ein WC. Die Dachgeschossfläche wurde nicht in der Wohnfläche berücksichtigt!

Der Vollkeller bietet ausreichend Platz an Stauraum. So verteilen sich hier zwei Vorratsräume, ein Hobbyraum (beheizt), ein Heizungsraum sowie der Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz auf diese Fläche

Das ca. 1.091 m² große Grundstück wurde überwiegend mit einer pflegeleichten Rasenfläche angelegt. Leider wurde der Garten in der Vergangenheit vernachlässig, sodass dieser vom Käufer neu angelegt werden müsste.

Die Immobilie besticht durch einen ganz eigentümlichen Charme. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sehen Sie selbst und lassen Sie sich inspirieren.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 207.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes und bei Bedarf auch über eine Baufinanzierung. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Käuferprovision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis und ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Stadt Bremervörde hat rund 18.582 Einwohner und befindet sich im Zentrum des Elbe-Weser-Dreiecks an der Oste zwischen Bremerhaven und Hamburg. Im Mittelzentrum findet man alle Einkaufsmöglichkeiten und viele Dienstleister. Bremervörde hat ansprechende kulturelle Angebote, sowie Freizeit- und Erholungsangebote. Alle Schulformen sind direkt vor Ort, sowie Ärzte, ein Krankenhaus, Kindergärten etc.
Das Naherholungsgebiet Vörder See bietet gute Freizeitmöglichkeiten.

Siehe auch: www.bremervörde.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Objekttracking

Unser Transparenz-Service für Verkäufer:

Verfolgen Sie hier in Echtzeit alle Aktivitäten, die dem Verkauf Ihrer Immobilie dienen wie Interessentenanfragen, Emails, Telefonate und Besichtigungen.

Sie möchten auch von unserem transparenten Service profitieren?
Rufen Sie einfach an: 04263 9300 – 0

ImmobilienKontor Objekttracking

Unser Transparenz-Service für Verkäufer:

Verfolgen Sie hier in Echtzeit alle Aktivitäten, die dem Verkauf Ihrer Immobilie dienen wie Interessentenanfragen, Emails, Telefonate und Besichtigungen.

Sie möchten auch von unserem transparenten Service profitieren?
Rufen Sie einfach an: 04263 9300 – 0

Immobilenmakler Scheeßel Rotenburg Wümme