Westervesede: Ein Haus, das den Wunsch nach viel Platz garantiert erfüllt!

27383 Scheeßel / Westervesede, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Karsten Lüdemann, Immobilien Kontor

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Objektdaten

  • Objekt ID
    IK1656-M
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27383 Scheeßel / Westervesede
  • Wohnfläche ca.
    168 m²
  • Grund­stück ca.
    543 m²
  • Nutzfläche ca.
    114 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2020
  • Kaution
    2 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    60,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    960,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.12.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    103,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 103,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Haus, das den Wunsch nach viel Platz garantiert erfüllt. Mitten in Westervesede, in zweiter Reihe mit angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen gelegen, präsentiert sich dieser großzügige Walmdachbungalow, mit ausgebautem Dachgeschoss hell und freundlich. Hier können Sie auf 2 Ebenen Ihr Leben gestalten.
Ein pflegeleicht angelegter Garten und ein Carport stehen Ihnen zur Verfügung.
Dieses Haus zeigt sich in einem tollen und durchdachten Schnitt.
Den Hauseingang erreichen Sie über eine kleine Treppe mit Podest. Von der Diele aus sind alle Räume zugängig und über eine geflieste Treppe gelangen Sie von hier ins Dachgeschoss. Auf der rechten Seite gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Vom Dielenbereich erreichen Sie ebenfalls die Küche, die ausreichend groß bemessen ist, um hier einen Essbereich einzurichten. Hier finden Sie eine gepflegte Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten. Durch einen kleinen Flur ist der Schlaftrakt vom Wohnbereich separiert. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Ein weiteres Zimmer, z.B. ein Gästezimmer ist auch von der Diele aus zu erreichen. Ein Gäste-WC vervollständigt das Wohnungsangebot auf dieser Ebene.
Das Dachgeschoss bietet den Bewohnern eine perfekte Rückzugsmöglichkeit. Hier verteilen sich ca. 61 m² auf einen geräumigen Flur, drei Zimmer, ein Duschbad und ein kleineres Zimmer als Abstellraum. Zahlreiche Veluxfenster sorgen hier für eine ausreichende Belichtung. Der Vollkeller besitzt fast die gleiche Raumaufteilung wie das Erdgeschoss. Hier gibt es einen Flur, einen Heizungsraum, fünf Kellerräume und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Außentür zur Kelleraußentreppe.
Das gesamte Erd- und Dachgeschoss wurde mit Fliesen oder Laminat in den Schlafbereichen ausgestattet. Als Einbruchschutz wurden im Erdgeschoss sämtliche Fensterelemente mit Rollläden versehen.

Die Verträge für die Verbräuche Gas, Wasser, Abwasser und Strom werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgeschlossen. Die restlichen Betriebskosten werden als Vorauszahlung geleistet und in der Nebenkostenabrechnung abgerechnet.

Garantiert finden Sie hier ein Zuhause! Rufen Sie uns an.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.12.2029.
Endenergiebedarf beträgt 103.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in Westervesede einem Ortsteil der ca. 6 km entfernten Gemeinde Scheeßel. Westervesede mit ca. 780 Einwohner verfügt über eine Gaststätte und ein sehr reges Vereinsleben, siehe auch www.westervesede.de. Scheeßel bietet darüber hinaus ein großes Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Neben Kindergärten ist Scheessel mit allen Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium ausgestattet.
Die Kreisstadt Rotenburg Wümme und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 20 km entfernt. Gute Verkehrsanbindungen zu den Großstädten Hamburg und Bremen bestehen durch die Bundesstraße 75 sowie die Autobahnauffahrt zur A 1 in Sittensen.
www.scheessel.de, www.mein-scheessel.de und
www.hurricane.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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