Scheeßel: Reihenendhaus mit Garage unweit des Heidesee

27383 Scheeßel, Reihenendhaus zur Miete

Kontaktdaten

Flemming Rathjen,

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK1664-M
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    27383 Scheeßel
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Grund­stück ca.
    274 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2020
  • Kaution
    2 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    80,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminatboden
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    127,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 127,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1973 ist nach einer aufwendigen Renovierung frei zur Vermietung. Mit idealer Lage zu den Schulen und Kindergärten in Scheeßel, ist dieses Haus für Familien besonders interessant. Nur eine Treppe tiefer ist man gleich am Heidesee und von dort ist es nur ein Katzensprung zum Freibad und den Sportanlagen. Mit 112 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt gibt es genügend Entfaltungsraum. Die Eingangsdiele befindet sich auf einem Zwischengeschoss nur wenige Treppenstufen höher ist man im Erdgeschoss mit einem Flur, Gäste-WC, einer Küche und einem ca. 44 m² großen Wohnzimmer. Von hier hat man Zugang zum geräumigen Terrassenbereich. Rechter Hand gibt es noch einen Geräte- Abstellraum als Zwischenbau zwischen dem Haus und den Garagen.
Im Dachgeschoss verteilen sich ca. 47 m² auf einen Flur, ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Duschbad. Die Zimmer zur Terrasse hin besitzen einen Balkonzugang.
Der Keller ragt im vorderen Teil einen guten Meter über Terrain. Hier im sogenannten Souterrain gibt es ein renoviertes Zimmer mit kleinem Vorflur und Duschbad. Dieses Zimmer eignet sich hervorragend als Gästezimmer oder Bürobereich.
Im hinteren Kellerteil gibt es zwei Kellerräume und den Heizungsraum. Hier ist die Gasheizung aus dem Jahr 2019 untergebracht.
Alle Fußböden in den Wohnräumen und der Küche haben den gleichen Laminatfußboden in grauer Holzoptik erhalten und die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Die neue Einbauküche ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet wie z.B. einem extra großen Kochfeld, einem Backofen auf komfortabler Höhe und einem Geschirrspüler.

Die Verträge für die Verbräuche Gas, Wasser, Abwasser und Strom werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgeschlossen.

Die restlichen Betriebskosten werden als Vorauszahlung geleistet und in der Nebenkostenabrechnung abgerechnet.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 127.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

Scheeßel mit 6.800 Einwohnern (Gemeinde 13.000 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 15 Km entfernt.
www.scheessel.de,
www.mein-scheessel.de, www.hurricane.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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