Dieses ansprechende Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 186 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe des Heidesees. Dank ihres erschwinglichen Preises ist diese Immobilie besonders gut geeignet für junge Familien, Paare und Einzelpersonen.
Im Erdgeschoss bietet ca. 42 m² Wohnfläche die auf Küche, Wohnzimmer und Flur aufgeteilt ist. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für eine Sitzecke. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten.
Das Dachgeschoss, mit ca. 34 m², verfügt über zwei Schlafzimmer, das Duschbad und den Flur. Der Dachboden und der Bodenabstellraum bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Im Laufe der Zeit wurden einige Renovierungen von Seiten des Eigentümers durchgeführt, wie beispielsweise die Verlegung eines neuen Laminatbodens, Malerarbeiten und die Erneuerung vom Duschbad im Dachgeschoss.
Im Kellergeschoss erwartet Sie ein Flur, der einen direkten Zugang zum Außenbereich bietet. Ein sanierungsbedürftiges Duschbad sowie ein weiterer Raum, in dem die Heizungsanlage und die Öltanks untergebracht sind, runden das Kellergeschoss ab.
Die virtuelle 360-Grad-Besichtigung sehen Sie unter dem folgenden Link: https://tour.ogulo.com/Wcq2
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 217.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes und bei Bedarf auch über eine Baufinanzierung. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Käuferprovision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis und ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Scheeßel mit 7.228 Einwohnern (Gemeinde 13.165 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 10-15 Km entfernt.
www.scheessel.de, www.hurricane.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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