Scheeßel / Abbendorf: „Hier möchte ich wohnen“

27383 Scheeßel / Abbendorf, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Flemming Rathjen,

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK1732-M
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27383 Scheeßel / Abbendorf
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2008
  • Verfügbar ab
    01.07.2021
  • Kaution
    2 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    640,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    145,00 EUR
  • Warmmiete
    900,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.03.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    125,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 125,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Angebot bieten wir Ihnen eine schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses an. Zur Wohnung gehört ein schöner Balkon, sowie die Gartenmitbenutzung und ein Carport mit Abstellraum (gemeinsame Nutzung). Der separate Hauseingang befindet sich im Erdgeschoss, von hier aus erreichen Sie über die moderne Treppe Ihre Wohnung.

Die offen gestaltete, sehr moderne, helle Wohnung, bietet einen sehr durchdachten Grundriss an. Die Küche, ist mit einer hochwertigen Einbauküche (Vollausstattung) ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine Essecke. Direkt angrenzend zur Küche befindet sich ein großer Vorratsraum. Vervollständigt wird die Wohnung durch ein Gästezimmer und das Schlafzimmer. Das helle Duschbad, mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss verfügt über moderne Sanitärobjekte. Fußböden sind mit Laminat und Fliesen verlegt, die Wandfarben bestehen aus naturbelassenen Materialien. Vom Wohnbereich und der Küche haben Sie Zugang zum Balkon, von dem aus man über eine Spindeltreppe in den wunderschön angelegten Garten gelangt.

Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist mit einem ökologischer, natürlicher Streich- und Rollputz versehen.

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 125.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

Abbendorf mit 306 Einwohnern ist ein Ortsteil von Scheeßel. Scheeßel mit 6.800 Einwohnern (Gemeinde 13.000 EW) hat eine hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 15 Km entfernt.
www.scheessel.de, www.mein-scheessel.de, www.hurricane.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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