Scheeßel: Wohnen in geräumiger Dachgeschosswohnung

27383 Scheeßel, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Karsten Lüdemann, Immobilien Kontor

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK1721-M
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27383 Scheeßel
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2021
  • Kaution
    2 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.085,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Laminatboden
  • Separates WC
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.04.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    120,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 120,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss befindet sich in Scheeßel.

Hier die Eckdaten:
------------------------
- 4-Zimmer-Wohnung
- im Zweifamilienhaus mit Eingang vom Windfang aus
- ca. 130 m² Wohnfläche
- Küche mit genügend Platz für eine Essecke
- helle Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld,
Kühl-Gefrierkombination und einer Spülmaschine
- geräumiges Vollbad
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Fußböden Teppichboden oder Laminat
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Glasfaser-Internet-Anschluss vorhanden
- der Spitzboden kann als Trockenraum genutzt werden
- Gartenanteil mit Terrassenbereich
- Fahrradabstellraum
- Verfügbar zum 01.07.2021

Mietkostenaufstellung:
------------------------------
850,00 Euro Kaltmiete
+ 85,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung
(für Grundsteuer, Versicherung, Müll usw.)
+150,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
(für Wasser-, Abwasser- und Gaskosten, welche
anteilg nach QM berechnet werden)

= ca. 1.085,00 Euro Warmmiete

Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Für weitere Fragen stehe ich unter der Tel. 04263 9300-0 zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2021.
Endenergiebedarf beträgt 120.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

Scheeßel mit 7.228 Einwohnern (Gemeinde 13.165 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 10-15 Km entfernt.
www.scheessel.de,
www.mein-scheessel.de, www.hurricane.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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