Helvesiek: Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus

27389 Helvesiek, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    IK1597-M
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27389 Helvesiek
  • Wohnfläche ca.
    131 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1980
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Kaution
    2 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    720,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    250,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.020,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.01.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    149,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
149,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie liegt verkehrsgünstig mitten in Helvesiek. Das Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit einem Fachwerkgiebel im Jahre 1980 erbaut. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche mit separatem Eingangsbereich. Über die Diele erreicht man das Wohn- Esszimmer, hier wurden Fliesen als Fußbodenbelag gewählt. Es stehen drei Schlafzimmer mit Teppichboden ausgelegt zur Verfügung. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, ein kleiner Essplatz kann hier auch eingerichtet werden. Das Vollbad ist mit moosgrünen Sanitärobjekten ausgestattet, wie es im Baujahr üblich war. Im separaten Duschbad steht ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Da das Objekt in der Vergangenheit überwiegend gewerblich genutzt wurde, ist das Gesamtgrundstück pflegeleicht gestaltet und größtenteils gepflastert. Ein KFZ-Stellplatz steht zur Verfügung.

Die Betriebskosten betragen 50,00€ plus Nebenkosten von 250,00 € für Wasser- Abwasser und Heizung.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2020.
Endenergiebedarf beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in Helvesiek, eine kleine Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Sie liegt zwischen Scheeßel (ca. 5 km) und Sittensen (ca. 7km) und gehört der Samtgemeinde Fintel an. Helvesiek mit ca. 810 Einwohnern hat ein Feuerwehrhaus, einen Bäcker und ein Gasthaus.
Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und Zeven sind ca. 20 Kilometer entfernt. Die nächsten größeren Städte sind Hamburg (ca. 70 km), Bremen (ca. 50 km) und Hannover (ca. 115 km). In der Nähe verläuft die Autobahn A 1 (ca. 7 km bis zur ABA in Sittensen). In Scheeßel gibt es einen Bahnhof. Durch diese verkehrsgünstige Lage ist man mit dem Auto in ca. einer Stunde in Hamburg, Bremen und Hannover und auch die Urlaubsregionen der Nord- und Ostsee sowie der Harz sind mit dem PKW in höchstens zwei Stunden zu erreichen. Scheeßel und Sittensen bieten einem alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Freibad, Sportstudio, Kindergärten und alle erforderlichen Schulen auch Gymnasium sind vorhanden!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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