Scheeßel: Exklusive Erdgeschosswohnung mit Terrasse im KFW-Effizienzhaus 40 Plus

27383 Scheeßel, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Flemming Rathjen,

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK1696-M
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27383 Scheeßel
  • Wohnfläche ca.
    56,20 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Kaution
    2 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    510,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    15,00 EUR
  • Warmmiete
    610,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.03.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    14,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 14,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nachdem Sie Ihren PKW in Ihrem eigenen KFZ-Stellplatz abgestellt haben, gelangen Sie über Ihren eigenen Eingang in Ihr neues Heim - eine 2-Zimmerwohnung - im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Diese KFW-Effizienzhaus 40 Plus, mit 10 Wohneinheiten, besticht durch modernster Anlagentechnik samt Lüftungsanlage, was Sie bei den geringen Verbrauchskosten merken werden. Bei dieser Erdgeschosswohnung haben Sie keinen direkten Kontakt zu Ihren Mitmietern.

Mittelpunkt Ihrer Wohnung ist das große Wohn-/Esszimmer mit offener, hochwertiger Einbauküche mit allen elektrischen Geräten und Zugang zur Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, auf der Sie den Feierabend genießen können. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu dem Schlafzimmer mit 16 m². Direkt am Eingang Ihrer Wohnung befindet sich das exklusive Duschbad. Die Wohnung ist mit einem Fliesenbodenbelag, in den Schlafräumen mit Designboden, ausgestattet und wird malerfertig übergeben. Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet ausreichend Staufläche für die täglichen Dinge des Lebens.

Für Ihr Fahrrad steht im Außenbereich ein Überstand zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2030.
Endenergiebedarf beträgt 14.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

Scheeßel mit 7.228 Einwohnern (Gemeinde 13.165 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 10-15 Km entfernt.
www.scheessel.de,
www.mein-scheessel.de, www.hurricane.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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