Scheeßel: Erdgeschosswohnung – 2,5-Zimmer – im Zentrum!

27383 Scheeßel, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Flemming Rathjen,

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK1713-M
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27383 Scheeßel
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    375,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.03.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    166,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 166,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine 2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung in einer sehr zentralen Lage von Scheeßel an. Hier sind das Zentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten in perfekter fußläufiger Erreichbarkeit. Das Objekt wurde ca. 1960 in massiver Bauweise erstellt.

Über den eigenen Eingang gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Aufgeteilt sind die 53 m² in ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, Duschbad, ein Zimmer und ein Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest mit weißen Sanitärobjekten und hat eine ebenerdige Dusche.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage, weshalb die Nebenkosten für Gas, Wasser und Strom direkt mit den Versorgern abgerechnet werden.

Der Gartenbereich steht gemeinschaftlich mit dem Dachgeschossmieter zur Verfügung.

Die Wohnung steht sofort zur Anmietung frei.

Mietkostenaufstellung:
=========================
375,00 Euro Kaltmiete
+ 75,00 Euro Betriebskosten (für Grundsteuer, Versicherung, Müll, etc. inkl. Abwasserkosten)
+ ca. 100,00 Euro Nebenkosten (für Wasser, Gas und Strom bei einer Person, welche vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet werden)

= ca. 550,00 Euro Warmmiete

Der Energieausweis ist bestellt und wird umgehend nachgereicht.

Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.3.2031.
Endenergiebedarf beträgt 166.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

Scheeßel mit 7.228 Einwohnern (Gemeinde 13.165 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 10-15 Km entfernt.
www.scheessel.de,
www.mein-scheessel.de, www.hurricane.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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