Rotenburg: Neuwertige Obergeschosswohnung in begehrter Lage

27356 Rotenburg (Wümme), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Flemming Rathjen,

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK1685-M
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    27356 Rotenburg (Wümme)
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Nutzfläche ca.
    24 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    neuwertig
  • Kaution
    2,5 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    875,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    50,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Carport
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    77,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 77,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

MAL ETWAS BESONDERES!!!

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Rotenburg. Das Objekt ist Bestandteil eines modernen Stadthauses in energiesparender Bauweise mit nur zwei Wohneinheiten. Beste Materialien, überdurchschnittliche Ausstattung, modernste Haustechnik mit Brennwerttechnik sowie die kontrollierter Wohnraumbelüftung zeichnen dieses Gebäude aus.

Nachdem Sie Ihr Auto im eigenem Carport abgestellt haben, gelangen Sie über Ihren eigenen Haus-Eingang in die Obergeschosswohnung.
Hier bildet ein großer und heller Wohn- Essbereich, mit einem charmanten Zuschnitt, den Lebensmittelpunkt. Die Küche ist mit einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Der Balkon, in Westausrichtung, lädt zum „Sonnenbaden“ ein.

Des Weiteren gehören insgesamt zwei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC zur Wohnung. Das neuwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einer Nische für die Waschmaschine ausgestattet.

Die Fußböden der Küche, Bad und Diele sind gefliest und in den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer wurde ein Laminatboden verlegt. Ein kleiner Außenabstellraum im Erdgeschoss, Solarflächen auf dem Dach sowie ein Carport + ein weiterer KFZ-Freistellplatz unterstreichen auch hier die Attraktivität dieser Immobilie. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der Spitzboden, den Sie über eine Bodeneinschubtreppe vom Flur aus erreichen.

Alle anfallenden Verbrauchskosten werden durch eigene Zähler erfasst und unmittelbar mit den Versorgern abgerechnet.

Eine Mindestmietdauer kann gerne angeboten werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser Immobilie ein.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2029.
Endenergiebedarf beträgt 77.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

Rotenburg, eine Kleinstadt mit ca. 22.000 Einwohnern bietet eine hohe Wohnqualität mit Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf, einem breit gefächertem Angebot an Freizeitaktivitäten, Ärzten, Krankenhaus und sämtlichen Schulzweigen von der Grundschule bis zu allen weiterführenden Schulen sowie Kindergärten. Rotenburg verfügt über einen Bahnanschluss (Metronomstrecke Hamburg - Bremen), Bremen erreicht man in ca. 25 min und Hamburg in etwa 55 min. Über die nahe gelegene Autobahn A1 erreichen Sie ebenfalls schnell die Städte Hamburg, Bremen und Hannover.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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