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Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Keller befindet sich in zentraler Lage von Scheeßel. Das Haus wurde 1966 in massiver Bauweise, mit zwei getrennten Wohnungen, erbaut.
Die 4-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 110 m² besticht durch die Loggia in Süd- Westausrichtung. Das großzügige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt dieser Wohnung. Die Einbauküche bietet Platz für eine Sitzmöglichkeit. Vervollständigt wird die Wohnung durch drei Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet und hat sowohl eine Dusche als auch eine Wanne.
In 2019 wurden diese Wohnung (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer) überwiegend mit neuen Fußbodenbelegen (Designer-Planken) ausgestattet.
Der Vollkeller beherbergt die Gasheizung aus dem Jahr 1992. Hier gibt es einen eigenen Kellerraum zur Wohnung.
Die Kosten für Gas, Wasser, Abwasser und Strom werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 229.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Scheeßel mit 6.800 Einwohnern (Gemeinde 13.000 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 15 Km entfernt.
www.scheessel.de,
www.mein-scheessel.de, www.hurricane.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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