Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Das Reihenmittelhaus steht innerhalb einer kleinen Reihenhausanlage in einer netten, ruhigen und zentralen Gemeinschaft.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 48 m², mit einem hellen freundlichen Wohnzimmer, mit einer großen bodentiefen Fensterfont und Ausgang zur Terrasse und dem grünen Garten. Die Küche (ohne Einbauküche) hat hier einen zentralen Platz gefunden und ist vom Flur sowie vom Wohnzimmer zu erreichen, auch ein kleines Gäste-WC ist hier ebenso zu finden. Die Einbauküche samt Geräten könnte gegen einen kleinen Abstand von den Mietern übernommen werden.
Alle Fenster im Erdgeschoss sind aus Holz und wurden fast alle vor einigen Jahren ausgetauscht. Vom Flur gelangen Sie über die Treppe ins Obergeschoss mit ebenfalls ca. 48 m² Wohnfläche. Hier befinden sich 3 Schlafräume sowie das neuwertige Wannenbad.
Ein Pluspunkt für dieses Mittelreihenhaus ist der Balkon, welcher Entspannung für die angenehmen Spät-Nachmittagsstunden bietet. Das gesamte Objekt ist unterkellert. So findet man neben dem Heizungsraum für die Gas-Zentralheizung (Baujahr 2010) ausreichend Platz zum Lagern und Verstauen sowie zum Werken und Basteln. Vom Keller aus besteht ein weiterer Ausgang direkt in den Garten. Eine separate Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Alle anfallenden Verbrauchskosten werden unmittelbar mit den Versorgern abgerechnet.
Das Haus ist mit braunen Holz-Isolierfenster ausgestattet, sowie mit Fliesen in den Bädern und der Küche. In dem Wohn-Essbereich befindet sich ein hochwertiger Parkettboden, in dem Obergeschoss ein neuer Laminatboden.
Lassen Sie sich eine Besichtigung nicht entgehen!!!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2026.
Endenergiebedarf beträgt 190.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Scheeßel mit 7.228 Einwohnern (Gemeinde 13.165 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 10-15 Km entfernt.
www.scheessel.de,
www.mein-scheessel.de, www.hurricane.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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