Top ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garage

27383 Scheeßel, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Flemming Rathjen,

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK1946-M
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27383 Scheeßel
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Nutzfläche ca.
    19 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    1.120,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    25.01.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    23,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 23,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung wurde erst kürzlich fertiggestellt. Die Immobilie präsentiert sich im modernen Baustil mit überwiegend bodentiefen Fenstern und einer großzügigen und teilweise überdachter Terrasse plus Gartenteil.

Über die Diele betreten Sie den mit ca. 29 m² großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die mit einer hochwertigen Markeneinbauküche mit E-Geräten namhafter Hersteller ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie Zugang auf die nach Osten ausgerichteten Terrasse und den Gartenbereich. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet ein Duschbad en Suite mit weißen Badmöbeln und großem beleuchtetem Spiegel. Ein weiteres Zimmer, Nutzung als Kinder- Gästezimmer oder Büro möglich, nutzt das Duschbad am Eingang. Ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur innenliegenden Garage komplettiert das Angebot.

Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung geheizt. Als Bodenbelag wurde im Wohn-Ess-Kochbereich, im Flurbereich, sowie in den Schlafräumen ein Vinylbodenbelag (Designerplanken) gewählt, ansonsten moderne Fußbodenfliesen.

Das Niedrig-Energie-Haus zeichnet sich durch ein behagliches Wohnklima mit niedrigen Energiekosten aus und schont somit Ihren Geldbeutel.

Überzeugen Sie sich selbst, wie ansprechend sich diese Immobilie präsentiert.

Die Tierhaltung ist nicht möglich.

Die virtuelle 360-Grad-Besichtigung sehen Sie unter dem folgenden Link: https://tour.ogulo.com/IVmV

Ausstattung

-Fußbodenheizung
-Kontrollierte Raumbe- und Entlüftung
-Elektrisch betriebene Außen-Raffstores
-Moderne Einbauküche in anthrazit
-mit Kochinsel und viel Stauraum
-Einbau-Elektrogeräte der Firma Neff
-Schiebetür zum Flurbereich
-weiße moderne Sanitärobjekte
-Waschtischunterbaumöbel in weiß
-große Spiegel mit hinterer Beleuchtung
-ebenerdige Duschen
-Waschmaschinenanschluss im HAR
-Vorbereitung für eine E-Ladesäule in der Garage

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.1.2031.
Endenergiebedarf beträgt 23.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

Scheeßel mit 7.228 Einwohnern (Gemeinde 13.165 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 10-15 Km entfernt.

www.scheessel.de, www.hurricane.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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