2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in gepflegter und ruhiger Anlage

27356 Rotenburg (Wümme), Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Flemming Rathjen,

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK2019-M
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27356 Rotenburg (Wümme)
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Kaltmiete
    420,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    45,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.06.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    123,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 123,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen heute eine gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vorstellen zu können. Diese Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert, einschließlich des Streichens aller Wände, dem Austausch des alten Laminatbodens und des Kühlschranks etc.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Straße in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Einheiten. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 42 m², die auf einen Flur, ein Wohn- und Schlafzimmer, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und eine Küche verteilt ist. Die Einbauküchenzeile ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Essecke. Das Duschbad ist mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum mit einer eigenen Heizungsanlage sowie einen separaten Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Ein KFZ-Stellplatz sowie ein allgemeiner Raum für Fahrräder gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Die Nebenkosten für Heizung, Wasser, Abwasser und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

Rotenburg, eine Kleinstadt mit 20.474 Einwohnern bietet eine hohe Wohnqualität mit Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf, einem breit gefächertem Angebot an Freizeitaktivitäten, Ärzten, Krankenhaus und sämtlichen Schulzweigen von der Grundschule bis zu allen weiterführenden Schulen sowie Kindergärten. Rotenburg verfügt über einen Bahnanschluss (Metronomstrecke Hamburg - Bremen), Bremen erreicht man in ca. 25 min und Hamburg in etwa 55 min. Über die nahe gelegene Autobahn A1 erreichen Sie ebenfalls schnell die Städte Hamburg, Bremen und Hannover.

www.rotenburg-wuemme.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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