In ruhiger Lage von Lauenbrück befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus (Bungalow).
Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, die dank zahlreicher Dachfenster für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt.
Sie eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen.
Der Grundriss bietet ein helles, großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne.
Eine neue moderne Küchenzeile wird zeitnah eingebaut, angrenzend steht zudem ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und teilweise mit neuem PVC-Boden ausgestattet, sodass sie sofort einzugsbereit ist.
Zur Immobilie gehört ein Carportstellplatz mit zusätzlichem Außenabstellraum.
Ein Glasfaseranschluss rundet das attraktive Gesamtpaket ab und sorgt für eine zukunftssichere Internetversorgung.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 92.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Lauenbrück (2399 Einwohner) ist eine kleine harmonische Gemeinde. Hier verbindet sich anspruchsvolles Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, ein Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den tag-täglichen Bedarf und den Arzt finden Sie direkt vor Ort. Lauenbrück bietet für Ihre Freizeit ein breites Angebot. In vielen Vereinen findet jede Altersgruppe eine sinnvolle und erfüllte Freizeitbeschäftigung. Durch den eigenen Bahnhof erreichen Sie mit den komfortablen Zügen des „Metronom“ in rund 40 Minuten Hamburg oder Bremen.
www.lauenbrueck.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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