Zum Verkauf steht ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück in der Gemeinde Scheeßel im Landkreis Rotenburg (Wümme). Das Flurstück befindet sich in der Lage „Höllen Kamp“ und umfasst eine Gesamtfläche von 14.994 m².
Die Fläche wird derzeit vollständig als Ackerland genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im landwirtschaftlichen Bereich. Laut Bodenschätzung handelt es sich um Sandboden mit der Zustandsstufe 4 sowie einer Bodenzahl von 25 und einer Ackerzahl von 28. Die Ertragsmesszahl beträgt 4.198.
Die Fläche liegt verkehrsgünstig an der Sothelner Straße zwischen Wittkopsbostel und Sothel. Die Zufahrt zum Ackerland ist asphaltiert und somit ganzjährig gut erreichbar.
Die ruhige Lage innerhalb der landwirtschaftlich geprägten Umgebung von Scheeßel macht diese Fläche besonders interessant für Landwirte oder zur langfristigen Flächensicherung.
Der Kaufpreis für die Ackerlandfläche erfolgt gegen Gebot.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes und bei Bedarf auch über eine Baufinanzierung. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/9300–0 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Käuferprovision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis und ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Dieses Objekt befindet sich nur wenige Kilometer vom Kernort Scheeßel entfernt im Ortsteil Wittkopsbostel (470 Einwohner). Ein Kindergarten sowie die Grundschule versorgt die Kleinsten im benachbarten Hetzwege. Alle weiterführenden Schulen bis zum Abitur sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich im nur 6 km entfernten Scheeßel.
Scheeßel ist gut angebunden an den regionalen und auch überregionalen Verkehr. Durch die Gemeinde Scheeßel verläuft die Bundesstraße 75 und in der Nähe befindet sich die Bundesautobahn A1. Ein Bahnhof ermöglicht das problemlose Umsteigen auf öffentliche Verkehrsmittel.
www.scheeßel.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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