Landgasthof mit Saalbetrieb, Fremdenzimmern, Biergarten und Betriebswohnung

27383 Scheeßel, Gastronomie zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Der Landgasthof mit Saalbetrieb, Clubraum, 4 Fremdenzimmer, Teilkeller, Biergarten, Nebengebäude und einer angeschlossenen Wohnung im OG ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Grundstücksgröße beträgt ca.7800 m².

Gaststätte mit Saal, 2 Clubräume und einem Biergarten:

Der Gastraum bietet für ca. 37 Personen Platz.
Clubraum für ca. 30 Sitzplätze
Biergarten für ca. 50 Sitzplatze
Kleiner Saal bietet Platz für bis zu 100 Gäste (kann zum großen Saal geöffnet werden!
Großer Saal bietet Platz für bis zu 220 Gäste mit 2 Bühnen und dem Zugang zur Sektbar.

Räume im OG:

Betriebswohnung mit 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, HWR
4 Fremdenzimmer mit Etagenbad
Spitzboden ist ausbaubar

Nebengebäude und Freiflächen:

Schießstand mit einem kleinen Clubraum (für ca. 60 Personen) und Theke (zurzeit nicht im Betrieb)
Großer Geräteschuppen
ca. 80 Parkplätze, kann erweitert werden!

Das Objekt ist Brauereifrei!
Hier finden sie viele Möglichkeiten, ihre Ideen umzusetzen!
Nähere Informationen zum Objekt entnehmen Sie bitte aus dem Exposé oder nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 252.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/93000 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) Angaben sind vom Verkäufer bzw. den mir zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen! Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Käuferprovision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis, ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Jeersdorf ist ein Ort der Gemeinde Scheeßel.
Scheeßel liegt am Rande der Lüneburger Heide (Nordheide). Durch den Ort fließen die Wümme und die Beeke. Die Umgebung wird geprägt durch Wälder, Wiesen und Moore (Geestlandschaft).
Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) ist ca. 10 Kilometer entfernt. Die nächsten größeren Städte sind Hamburg (ca. 60 Kilometer), Bremen (ca. 45 Kilometer) und Hannover (ca. 100 Kilometer).
Scheeßel ist sehr gut an den regionalen und auch überregionalen Verkehr angebunden. Durch die Gemeinde verläuft die Bundesstraße B 75 und in der Nähe verläuft die Autobahn A 1 (ca. 15 Kilometer bis zur Anschlussstelle in Sittensen).
Weiter liegt die Gemeinde an der Eisenbahnstrecke (Ruhrgebiet - Hamburg).
Durch diese verkehrsgünstige Lage ist man mit dem Auto in kurzer Zeit in Hamburg, Bremen und Hannover und auch die Urlaubsregionen der Nord- und Ostsee.

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