Vermietet! Großzügige Gewerbefläche in Scheeßel mit Balkon

27383 Scheeßel, Bürofläche zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene Gewerbefläche befindet sich im Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit in zentraler Lage von Scheeßel. Im Jahre 2006 wurde das Objekt umfassend energetisch saniert. (Dach, Wärmedämmverbundsystem, Heizung, Fenster etc.)

Der Flur bildet hierbei den zentralen Punkt der Fläche, von dem man Zugang in alle Räume hat. Zur Ausstattung der Bürofläche gehören ein Großraumbüro, ein großes Wannenbad mit Tageslicht, 2 großzügiges Büroräume und eine Küche, die mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wird. Im Großraumbüro befindet sich ein Kaminofen, der an kalten Winterabenden als zusätzliche Heizquelle zur Verfügung steht.
Ein herrlicher Balkon mit Blick über die Dächer von Scheeßel, gehört ebenfalls zum Wohnungsangebot.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.1.2021.
Endenergieverbrauch beträgt 52.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/93000 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende). Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Provision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Mietpreis und ist mit Zustandekommen des Mietvertrages verdient und vom Mieter zu zahlen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Scheeßel mit 6.800 Einwohnern (Gemeinde 13.000 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 15 Km entfernt.
www.scheessel.de,
www.mein-scheessel.de, www.hurricane.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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