Sie sind auf der Suche nach einem gut gelegenen Büro für Ihre selbstständige Tätigkeit oder Ihr Unternehmen? Dann bietet diese ca. 36,00 m² große Büroeinheit im Herzen von Scheeßel ideale Voraussetzungen für einen angenehmen und professionellen Arbeitsalltag.
Das Büro befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist Bestandteil einer sympathischen Bürogemeinschaft. Die Räumlichkeiten eignen sich besonders für Freiberufler, Selbstständige sowie kleinere Unternehmen, die eine zentrale Adresse und kurze Wege zu schätzen wissen.
Durch die Lage im Ortskern sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Büroeinheit eine angenehme und ruhige Arbeitsatmosphäre, sodass auch konzentriertes Arbeiten problemlos möglich ist.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Küche zur Verfügung, die den Büroalltag praktisch ergänzt.
Das Badezimmer befindet sich ebenfalls im gemeinschaftlich genutzten Bereich und ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Die Sanitäranlagen werden gemeinsam mit einer weiteren Büroeinheit genutzt.
Im Keller steht ihnen zudem ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Das Internet ist vom Mieter separat anzumelden. Die Reinigungskosten sind noch nicht in der Miete enthalten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale Infrastruktur rund um den Standort. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere gastronomische Angebote sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eine passende Büroeinheit für alle, die Wert auf eine zentrale Lage, ein angenehmes Arbeitsumfeld und eine gute Erreichbarkeit legen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 68.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/93000 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende). Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Provision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Mietpreis und ist mit Zustandekommen des Mietvertrages verdient und vom Mieter zu zahlen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Scheeßel liegt im Landkreis Rotenburg (Wümme) mit etwa 7.800 Einwohnern. Die Samtgemeinde Scheeßel hat insgesamt rund 13.000 Einwohner.
Der Ort bietet eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B75 und die nahegelegene Autobahn A1, die schnelle Verbindungen nach Hamburg und Bremen ermöglichen. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
Scheeßel verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken und Schulen. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.
Für Familien mit Kindern gibt es in Scheeßel ein umfassendes Bildungsangebot. Dazu gehören:
Mehrere Kindergärten und Krippenplätze, eine moderne Grundschule, eine Oberschule, die Schüler auf weiterführende Bildungswege vorbereitet und ein Gymnasium (Eichenschule), das ein breites Spektrum an Bildungs- und Fördermöglichkeiten bietet.
Die Umgebung von Scheeßel ist ideal für Natur- und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Das jährliche Hurricane-Festival zieht viele Besucher an und bereichert das kulturelle Leben der Stadt. Sportvereine, ein Freibad und diverse Veranstaltungen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Scheeßel pflegt eine lebendige Gemeinschaft mit zahlreichen Festen und kulturellen Veranstaltungen. Das Heimathaus und andere kulturelle Einrichtungen bieten regelmäßig Ausstellungen und Events.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Unser Transparenz-Service für Verkäufer:
Verfolgen Sie hier in Echtzeit alle Aktivitäten, die dem Verkauf Ihrer Immobilie dienen wie Interessentenanfragen, Emails, Telefonate und Besichtigungen.
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