Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
In zentraler Lage von Scheeßel präsentiert sich das gepflegte Wohn- und Geschäftsgebäude mit historischen Stilelementen aus dem Jahr 1907. Es bietet Ihnen hinter einem repräsentativen Entrée helle Büroflächen, die sich ideal zur alleinigen Nutzung z.B. für Architekten, Rechtsanwälte, Beratung eignen. Auch ein Konzept von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bzw. eine Seniorenwohngemeinschaft lässt sich hier umsetzen. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen mit 9 Räumen. Alle Räume sind mit integrierter moderner Telefon- und Computertechnik ausgestattet. Der Server befindet sich dann im Keller.Die Ausstattung umfasst weiterhin eine Küche, ein Besucher-WC auf jeder Etage sowie ein Bad im Obergeschoss. Zusätzlich stehen 137 qm Nutzfläche im Kellerraum zur Verfügung. Lediglich 1 Kellerraum wird vom Eigentümer als Lager genutzt. Ausreichend Pkw-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Öffentlicher Parkraum in unmittelbarer Nähe steht ebenfalls zur Verfügung.
Für eine gemeinsame Besichtigung und weitere Detailinformationen stehen wir Ihnen sehr gern kurzfristig zur Verfügung.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 211.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Gut sichtbare verkehrsgünstige Lage an der B 75 mit guter Erreichbarkeit zur Autobahn A 1 in 13 km Entfernung sowie Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Strecke Hamburg-Bremen) durch den Metronom in 1 km Entfernung.
Scheeßel mit 6.800 Einwohnern (Gemeinde 13.000 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 15 Km entfernt.
www.scheessel.de, www.mein-scheessel.de, www.hurricane.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Unser Transparenz-Service für Verkäufer:
Verfolgen Sie hier in Echtzeit alle Aktivitäten, die dem Verkauf Ihrer Immobilie dienen wie Interessentenanfragen, Emails, Telefonate und Besichtigungen.
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