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Legen Sie Wert auf eine ruhige Lage, die dennoch nicht weit vom Zentrum Rotenburgs entfernt liegt? Dann ist dieses Angebot vielleicht genau das Richtige: Ein voll erschlossenes Grundstück ohne Alt- und Baumbestand mit 1.100 qm in Hemsbünde. Diese Baulücke befindet sich in einem fast fertiggestellten Neubaugebiet in einer verkehrsberuhigten Zone umgeben von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern. Mit einer idealen Südausrichtung können Sie sich hier den Traum vom Wohnen in einer idyllischen Umgebung erfüllen. Der rechtsgültige Bebauungsplan mit einer Grundflächenzahl von 0,3 und einer Geschossflächenzahl von 0,4 bei eingeschossiger Bauweise lässt keine Wünsche offen. Bei einer zulässigen Wohnfläche von 440 qm ist Ihr Traumhaus sicherlich zu realisieren. Das Grundstück kann ohne Baubindung erworben werden.
Eine Besichtigung dieses Baugrundstückes ist allemal lohnenswert. Wenn Ihnen das Angebot zusagt, laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro ein oder wir treffen uns bei Ihnen zu Hause, um Ihnen bei der Planung behilflich zu sein.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes und bei Bedarf auch über eine Baufinanzierung. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/93000 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) .Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Käuferprovision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis und ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Das angebotene Grundstück liegt idyllisch im Ort Hemsbünde. Hemsbünde (1221 Einwohner) gehört zur Samtgemeinde Bothel im Landkreis Rotenburg/Wümme. Es gibt in Hemsbünde einen Kindergarten, Sportvereine, sowie ein Schützenverein. Die Entfernung von 7 km zur Stadt Rotenburg (22100 Einwohner) macht den Ort noch interessanter. Rotenburg verfügt über einen Bahnanschluss (Metronom Strecke Hamburg - Bremen), Bremen erreicht man in ca. 25 min und Hamburg in etwa 45 min. Auch über die nahe gelegene Autobahn A1 erreichen Sie schnell die Städte Hamburg, Bremen und Hannover. Alle erforderlichen Geschäfte und alle notwendigen Kindergärten und Schulformen von Grundschule bis Gymnasium und einer Berufsfachschule sind in Rotenburg vorhanden. Zu erwähnen ist auch das Diakonie-Krankenhaus Rotenburg und alle anderen Facharztpraxen sind auch in Rotenburg ansässig, also Ärztlich ist man gut versorgt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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