Dieses idyllisch gelegene Grundstück im Feriengebiet von Fintel bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause in naturnaher Umgebung zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von 835 m² eröffnet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist gemäß dem Bebauungsplan Nr. 4B „Nuddelhof“ wie folgt bebaubar: Die bebaubare Grundfläche beträgt maximal 75 m². Im Ferienhausgebiet sind gedeckte Freisitze mit einer Fläche von bis zu 10 m² zulässig. Stellplätze und Garagen können gemäß § 12 BauNVO mit einer Grundfläche von bis zu 25 m² errichtet werden. Ausnahmsweise ist pro Grundstück ein Geräteraum mit einer maximalen Grundfläche von 10 m² zulässig.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet somit ideale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein abgebranntes Gebäude, dessen Abriss vom Verkäufer übernommen wird.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes und bei Bedarf auch über eine Baufinanzierung. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Käuferprovision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis und ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Die Gemeinde Fintel hat eine hervorragende Infrastruktur (ärztliche Versorgung, gute Einkaufsmöglichkeiten, Geldinstitute, Freizeitangebote). Weite Felder, Wiesen, Wälder und Moore umgeben das Dorf. Ideal um Rad- und Wandertouren zu unternehmen. Freizeitangebote sind: Hallenbad mit Wellnessbereich, beheiztes Freibad, Badesee, Kegelbahn, Bowlingbahn, Grillplatz, Paddeln, Tennis, Minigolf, Reiten und Angeln.
Kindergarten und Grundschule finden Sie vor Ort. Weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus in Lauenbrück oder Scheeßel zu erreichen.
Gastronomie vor Ort: ein Gasthaus mit deutscher Küche, ein italienisches Restaurant sowie die Gastronomie des Eurostrandes. Hamburg, Bremen und Hannover in gut 1 Stunde mit dem PKW zu erreichen. Oder einfach mit der Bahn (Bahnhof Lauenbrück) erreichen Sie Hamburg und Bremen in nur ca. 40 min. im Stundentakt .
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Unser Transparenz-Service für Verkäufer:
Verfolgen Sie hier in Echtzeit alle Aktivitäten, die dem Verkauf Ihrer Immobilie dienen wie Interessentenanfragen, Emails, Telefonate und Besichtigungen.
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Rufen Sie einfach an: 04263 9300 – 0
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