Einmalige Gelegenheit! Baulücke in verkehrsberuhigtem Umfeld

27383 Scheeßel / Jeersdorf, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Karsten Lüdemann, Immobilien Kontor

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    IK2104
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    27383 Scheeßel / Jeersdorf
  • Grund­stück ca.
    786 m²
  • Grundflächenzahl
    0,4
  • Geschoss­flä­chen­zahl
    0,8
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    7,14 % Käufercourtage inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    129.500 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von 786 Quadratmetern und befindet sich in Jeersdorf. Es eignet sich ideal für eine Lückenbebauung und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße.

Derzeit wird das Grundstück als große Gartenfläche genutzt und ist teilweise eingezäunt.

Das Grundstück kann gemäß Bebauungsplan bebaut werden. Gerne stellen wir Ihnen den Bebauungsplan zur Verfügung, um Ihnen einen detaillierten Überblick über die Möglichkeiten der Bebauung zu geben.

In der Nähe befindet sich ein Kindergarten, der optimal auf die Bedürfnisse der Kleinsten zugeschnitten ist. Zudem bietet ein Sportverein zahlreiche Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen an.

In unmittelbarer Nähe befindet sich Scheeßel, hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, von Einkaufsmöglichkeiten über Banken und Restaurants bis hin zu Ärzten und Apotheken. Des Weiteren bieten die schulischen Einrichtungen von der Grundschule bis zum Gymnasium in Scheeßel eine ausgezeichnete Bildungsmöglichkeit für Ihre Kinder. Hinzu kommt einer Vielzahl von Freizeitangeboten wie einem Freibad, weiteren Sportvereinen und einem Fitnessstudio.

Zusätzlich zur ausgezeichneten Infrastruktur bietet die Lage eine gute Anbindung an die Autobahn A1 und den Bahnhof, der eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Hamburg und Bremen ermöglicht. Diese Verkehrsanbindungen erleichtern sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch spontane Ausflüge in die umliegenden Städte.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Grundstück. Es sei darauf hingewiesen, dass das Grundstück ohne Baubindung verkauft wird. Bei Interesse an diesem attraktiven Angebot stehen wir Ihnen zur Verfügung. Vereinbaren Sie einfach ein Beratungsgespräch, um alle Details zu besprechen und Ihre Fragen zu klären.

Sonstige Informationen

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes und bei Bedarf auch über eine Baufinanzierung. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Käuferprovision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis und ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Jeersdorf (1.299 Einwohner), ein Ortsteil von Scheessel verbindet anspruchsvolles Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 10-15 Km entfernt.

www.scheessel.de, www.hurricane.de, www.de-jeersdoerper.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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