Beschreibung

Dieser Bungalow aus dem wunderbaren Naturwerkstoff Holz vermittelt eine einzigartige Wohnatmosphäre, macht Sie stufenlos glücklich und ermöglicht Ihnen ein bequemes Leben ohne Treppensteigen.

Auf einem 771 m² großen, von einer Fichtenhecke umsäumten, Grundstück können Sie ungestört die Ruhe im Feriengebiet Fintel genießen. Der Eurostrand See ist fußläufig, in kurzer Zeit, zu erreichen. Am Eurostrand See können Sie schwimmen, angeln oder einfach entspannen.

Der sehr gepflegte Bungalow mit 3 Zimmern, Dusche, separatem WC und Küche wurde 1976 erbaut und seitdem ständig modernisiert.
Die Einbauküche wurde vor einigen Jahren erneuert und ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Ein eingerichteter Essplatz erlaubt es, tagtägliche Mahlzeiten hier einzunehmen. Die Dusche wurde ebenfalls einer Verjüngungskur unterzogen. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz.

Sämtliche Fenster wurden von einer renommierten Fensterbaufirma erneuert und mit Mückenschutzgittern versehen. Aus dem Wohnzimmer haben Sie durch großzügige Fensterfronten einen einmaligen Blick in den Garten mit pflegeleichten Rasenflächen, zahlreichen Blumenbeeten und einem Meer von Rhododendren.

Ein besonderer Blickfang ist die große Süd-Terrasse mit 2 Markisen, die einen Aufenthalt in der warmen Jahreszeit ermöglicht und durch die Teilüberdachung auch an regnerischen Tagen genutzt werden kann.

Ein Geräteschuppen für Gartenmöbel sowie ein Carport komplettieren dieses Angebot.

Die virtuelle 360-Grad-Besichtigung sehen Sie unter dem folgenden Link: https://tour.ogulo.com/m6K4

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 238.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes und bei Bedarf auch über eine Baufinanzierung. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Käuferprovision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis und ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.