Geräumiger Bungalow mit großzügiger Wohnfläche

27383 Scheeßel / Jeersdorf, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Karsten Lüdemann, Immobilien Kontor

neu, Top Angebot

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK1973-K
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    27383 Scheeßel / Jeersdorf
  • Wohnfläche ca.
    273 m²
  • Nutzfläche ca.
    259 m²
  • Grund­stück ca.
    1.252 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1963
  • Käufer­provision
    3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.950 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    07.04.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    241,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 241,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu dieser gut gelegenen Immobile in Jeersdorf! Dieser wunderschöne Bungalow bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente aus dem Baujahr 1963.

Beim Betreten des Bungalows fällt sofort auf wie viel Tageslicht in alle Räume fällt. Das offene Wohnkonzept bietet reichlich Platz für entspanntes Wohnen und geselliges Beisammensein. Das Wohnzimmer wurde im Jahr 1968 angebaut und erweitert somit das Raumangebot dieses großzügigen Hauses. Aus dem Wohnzimmer hat man einen tollen Ausblick, da das Haus direkt am Feldrand gelegen ist.

Ein Höhepunkt dieses Hauses ist zweifellos die große Schwimmhalle, die im Jahr 1975 erbaut wurde. Eine Umnutzung in einen Wohnraum ist gemäß dem Grundriss gegebenenfalls möglich, erfordert jedoch die Beantragung einer Nutzungsänderung.

Des Weiteren verfügt das Haus über eine geräumige Doppelgarage mit Abstellraum, die für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum sorgt.

Für gemütliche Stunden im Freien stehen Ihnen ein überdachter Freisitz sowie eine überdachte Terrasse zur Verfügung, die ideal für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien sind, egal bei welchem Wetter.

Ein weiteres Highlight dieses Bungalows ist der größtenteils unterkellerte Bereich mit 11 Kellerräumen, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Hobbyraum oder zur Aufbewahrung von Gegenständen.

Insgesamt vereint dieser Bungalow eine harmonische Mischung aus Wohnkomfort, großzügigen Außenbereichen und nützlichen Extras, die ein angenehmes und entspanntes Leben ermöglichen. Darüber hinaus stammt die Ausstattung des Bungalows größtenteils aus dem Baujahr, was Raum für individuelle Modernisierungen bietet, um den eigenen Geschmack einzubringen.

Die virtuelle 360-Grad-Besichtigung sehen Sie unter dem folgenden Link: https://tour.ogulo.com/XfJw

Ausstattung

Wohnhaus, Baujahr: 1963
- Wohnfläche: ca. 273 m²
- Grundstücksgröße: ca. 1.252 m²
- Erdgeschoss (ca. 170 m²): Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Arbeitszimmer
- Schwimmhalle (ca. 96 m²): zwei Abstellräume, Umkleide, WC, Dusche
- Nutzfläche Kellergeschoss: ca. 195 m²

Neubau einer Doppelgarage mit Werkstatt, Baujahr: 1967
- Nutzfläche: ca. 61 m²

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 241.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes und bei Bedarf auch über eine Baufinanzierung. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Käuferprovision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis und ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Jeersdorf (1.299 Einwohner), ein Ortsteil von Scheessel verbindet anspruchsvolles Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 10-15 Km entfernt.

www.scheessel.de
www.mein-scheessel.de
www.hurricane.de
www.de-jeersdoerper.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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