Beschreibung
Dieser Bungalow in Tamstedt, Baujahr 1966, bietet auf einer Wohnfläche von 47 m² ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die die Ruhe und Natur einer ländlichen Umgebung schätzen. Das Haus befindet sich auf einem Grundstücksfläche von insgesamt 6.372 m², mit insgesamt 21 Häusern geteilt nach WEG.
Die Immobilie verfügt über eine moderne Küche, ein erneuertes Duschbad mit bodentiefer Dusche, ein helles Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2016 ausgestattet, die alle wesentlichen Geräte umfasst: Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceran-Herd und Mikrowelle. Gleichzeitig wurden die Bodenfliesen in der Küche erneuert. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch viel Tageslicht und lädt zum Verweilen ein, während das ruhig gelegene Schlafzimmer, eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet. Das modernisierte Duschbad (2017) bietet dank der bodentiefen, großzügigen Dusche hohen Komfort und Barrierefreiheit. Dabei wurden auch die Bodenfliesen, die Duschabtrennung und die Zimmertür erneuert. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenraum sorgt für wertvollen Stauraum.
Im Außenbereich punktet der Bungalow mit einer teilweise überdachten Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 416,00 Euro, wovon eine Rücklage von 95,00 Euro monatlich gebildet wird.
Dieser Bungalow vereint auf kompakter Fläche modernen Wohnkomfort mit einer funktionalen Ausstattung. Die gepflegte, überdachte Terrasse und die durchdachte Gestaltung machen diese Immobilie zu einem gemütlichen Rückzugsort im idyllischen Tamstedt – ideal für alle, die Wohnqualität und naturnahe Lage miteinander verbinden möchten.
Ausstattung
Fenster:
- Die Fenster und die Haustür wurden im Zeitraum von 2001 – 2012 im gesamten Haus ausgetauscht.
Elektrik:
- Hauptzählerschrank neu montiert in 2016
- Elektrik der Küche erneuert
- Elektrische Beleuchtung im Bad neu installiert (2017)
Küche:
- Neue hochwertige SieMatic-Einbauküche aus 2016 (inkl. Siemens-Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceran-Herd, Mikrowelle).
- Erneuerung der Bodenfliesen in 2016
Bad:
- Erneuerung des Duschbads in 2017 (bodentiefe große Dusche, Duschabtrennung).
- Neue Bodenfliesen, Wandfliesen und Zimmertür.
Wohnräume (2017):
- Neuer Laminatboden in allen Wohnräumen (außer Küche, Bad und Abstellraum).
Türen:
- Neue Zimmertür im Schlafzimmer und Bad (2017).
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 178.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes und bei Bedarf auch über eine Baufinanzierung. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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