Beschreibung

Reinkommen und wohlfühlen! Diese im Rohbau befindliche Doppelhaushälfte wird der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie. Über die Diele mit Gäste-WC betreten Sie den mit ca. 31 m² großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die mit einer hochwertigen Markeneinbauküche mit E-Geräten namhafter Hersteller ausgestattet wird.
Ausreichend Abstellflächen gibt es im Erdgeschoss verteilt auf einen Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräume und nicht zu vergessen auf den Spitzbodenraum mit weiteren 16 m² Nutzfläche. Am Carport befinden sich noch ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein überdachter Abstellplatz. Das Erd- und Obergeschoss wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Ein zusätzlicher Kaminofenanschluss kann als weitere Heizquelle genutzt werden. Das Obergeschoss erreichen Sie durch eine moderne massive Betontreppe. Hier finden Sie das mit hochwertigen Sanitärobjekten gestaltete Bad mit 2 Waschtischen, WC, Badewanne und Dusche. Mit ca. 14m² bietet das Elternzimmer viele Stellmöglichkeiten und hohen Wohnkomfort. Die beiden weiteren Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot des Obergeschosses.
Als Bodenbelag wird im Wohn-Essbereich sowie in den Badezimmern ein pflegeleichter Fliesenboden gewählt, in den Schlafräumen im Dachgeschoss wird ein Laminatboden ausgelegt.
Durch den modernen Baustil des Objektes mit vielen großen Fenstern ergibt sich eine besonders gute Belichtung mit nahezu dachschrägenfreien Räumen. Integrierte elektrische Rollläden dienen im Wohn- und Esszimmer als Sonnenschutz und geben zusätzliche Sicherheit.
Viele weitere Extras erwarten Sie wie z.B. moderne Heiztechnik mit Solarunterstützung und eine Lüftungsanlage zur Erhaltung der Lufthygiene im gesamten Haus.
Ein Haus, das den Wunsch nach Qualität und hochwertiger Ausstattung garantiert erfüllt. Zu einer Besichtigung laden wir Sie herzlich ein. Die Gas-, Wasser- und Stromkosten werden mit den Versorgern direkt abgerechnet. Geplanter Fertigstellungs- und Bezugstermin ist der 01.07.2014.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 52.20 kwh/(m²*a).

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Provision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Mietpreis und ist mit Zustandekommen des Mietvertrages verdient und vom Mieter zu zahlen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.