Scheeßel: Doppelhaushälfte mit Garten und zwei Garagen

27383 Scheeßel, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Flemming Rathjen,

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK1819-M
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    27383 Scheeßel
  • Wohnfläche ca.
    131 m²
  • Grund­stück ca.
    655 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1905
  • Verfügbar ab
    01.02.2022
  • Betriebskosten brutto
    70,00 EUR
  • Kaltmiete
    750,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Laminatboden
  • Teilunterkellert
  • Teppichboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1905
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    153,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 153,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Zentrum von Scheeßel bieten wir hier eine Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter an. In diesem, ursprünglich ca. 1905 erbauten, wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. Mit ca. 131 m² Wohnfläche und einem 655 m² großen Grundstück findet die ganze Familie Platz. Im Erdgeschoss mit ca. 82 m² befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick zum Garten. Das helle Vollbad wurde 2013 modernisiert, hier ist auch die Gasheizung untergebracht. Die Einbauküche ist schon etwas älteren Baujahres. Wenn es gewünscht wird, ist der Eigentümer bereit eine neue Einbauküche einzubauen, wobei sich dann die Miete erhöhen wird. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss einen Abstellraum mit Außenzugang, einen kleinen Raum unter der Treppe und ein Gästezimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Duschbad, verteilt auf ca. 50 m². Hier wurden 2013 die Dachdämmung und Wand- und Deckenverkleidungen erneuert und das Duschbad sowie die Dachflächenfenster modernisiert. Im Spitzboden steht weitere Abstellfläche bereit.
Der Garten wurde pflegeleicht mit viel Rasenfläche angelegt. Im Raum hinter den zwei Garagen haben die Eigentümer einen Rasenmäher und Gartengeräte zur Gartenpflege bereitgestellt. Die Gartenpflege und der Winterdienst obliegen den zukünftigen Mietern.

Die Kosten für Strom, Wasser, Abwasser und Gas werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2028.
Endenergiebedarf beträgt 153.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

Scheeßel mit 6.800 Einwohnern (Gemeinde 13.000 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 15 Km entfernt.
www.scheessel.de,
www.mein-scheessel.de, www.hurricane.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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