Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1995 befindet sich in südlicher Randlage von Stemmen, Richtung Helvesiek. Einen sehr ansprechenden ersten Eindruck vermittelt dieses Fachwerkhaus mit Krüppelwalmdach und weißen Sprossenfenstern, umgeben von Eichenbäumen.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 59 m², mit einem hellen freundlichen Wohn-/Esszimmer, mit einer großen bodentiefen Fensterfont und Ausgang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier sind die Deckenbalken sichtbar, was den Landhauscharakter unterstreicht. Die Küche ist gerade aus vom Flur zu erreichen, gleich rechts befindet sich ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie über die Treppe ins Dachgeschoss mit ca. 49 m² Wohnfläche. Hier befinden sich 3 Schlafräume sowie das Vollbad. Zum Spitzboden gelangt man über eine offene Holztreppe. Hier gibt es weitere Lagerfläche in einen Abstellraum.
Das Haus ist im Wohnbereich Echtholzparkett ausgestattet, sowie mit Fliesen im Bad, Gäste-WC, Küche, HWR und dem Flur. Im Dachgeschoss wurde Teppichboden verlegt.
Die Gasheizung (2019) befindet sich im Hauswirtschaftsraum.
Eine Garage, ein Carport und ein Gartengerätehäuschen gehören ebenfalls zum Angebot.
Alle anfallenden Verbrauchskosten werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Lassen Sie sich eine Besichtigung nicht entgehen!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Stemmen (942 Einwohner), ein wunderschön gepflegtes Dorf gehört zur Samtgemeinde Fintel im Landkreis Rotenburg (Wümme). Der schöne Ortskern ist geprägt von gepflegten traditionellen Fachwerkhäusern und schönem alten Baumbestand. Die angrenzenden Waldgebiete laden zum Verweilen und Erholen ein. Stemmen verfügt über einen eigenen Kindergarten, eine Grundschule sowie ein reges Vereinsleben. Scheeßel und Tostedt bieten alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Ort liegt, unweit der B75, verkehrsgünstig in der Mitte zwischen Hamburg und Bremen. Die Autobahnanschlussstelle Sittensen ist nur 11 km entfernt. Ein behindertengerecht ausgebauter Bahnhof mit P+R Anlage befindet sich im benachbarten Lauenbrück (3 km).
www.stemmen.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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