Seien Sie kreativ, hier ist einiges möglich

27367 Bötersen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt mit Doppelgarage wurde 1978 in massiver Bauweise erbaut und weist überwiegend einen für das Baujahr typischen Ausstattungsstandard auf. Die Gesamtwohnfläche von 177 m² verteilen sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine Küche, 3 Schlafzimmer sowie Bad und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, eine Loggia, Küche, Bad und Gäste-WC, sodass hier eine separate Wohneinheit geschaffen werden könnte. Der Teilkeller beherbergt neben Heizungs- und Hausanschlussräumen 2 weitere Räume für Vorrat, Hobby oder aber Büro. Die dunklen Holzfenster sind zum Teil mit Rollläden ausgestattet.
Die zum Objekt gehörende Doppelgarage bietet weitere Abstellmöglichkeiten und ergänzt dieses Angebot zu einem Superpreis.
Krankheitsbedingt konnten in der letzten Zeit die notwendigen Schönheitsreparaturen nicht mehr ausgeführt werden. Bei einem Erwerb sollte man daher berücksichtigen, dass eine Verjüngungskur erforderlich ist, um das Objekt den heutigen Bedürfnissen anzupassen. Für den handwerklich geschickten Käufer bietet sich daher die Gelegenheit, dieses Haus in ruhiger Wohnlage zum fairen Preis zu erwerben und seinen Bedürfnissen anzupassen.

Sonstige Informationen

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes und bei Bedarf auch über eine Baufinanzierung. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/93000 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) .Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Käuferprovision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis und ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Sie haben den Wunsch nach einem gemütlichen Heim, einer grünen Umgebung und wollen trotzdem nah am Geschehen sein? Eine sehr gute Anbindung an die Autobahn ist gegeben. Die Gemeinde Bötersen gehört zur nur 7 km entfernten Samtgemeinde Sottrum mit allen Versorgungseinrichtungen, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Ebenfalls gibt es von dort durch den Bahnhof gute Anbindungen nach Hamburg und Bremen. In der Gemeinde Bötersen selbst befinden sich etliche Vereine, sowie eine Grundschule und ein Kindergarten. Die bekanntesten Vereine, im 1.000 Einwohner Ort, sind die Freiwillige Feuerwehr, der MSC Bötersen und der TSV Bötersen.
www.boetersen.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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