Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bockel überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails und bietet auf insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem alle Bereiche des Erdgeschosses zugänglich sind. Direkt angrenzend befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC sowie die moderne, helle Einbauküche. Der Wohnbereich schließt sich offen an und verbindet Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem großzügigen, einladenden Raumkonzept.
Sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus der Küche gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper, Dusche und Badewanne. Ergänzt wird diese Etage durch ein flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einer Loggia.
Dieses Einfamilienhaus verbindet moderne Wohnqualität mit einem großzügigen Raumangebot sowie einem weitläufigen Garten und einem Außenabstellraum.
Die Kellerräume dürfen vom Mieter genutzt werden, sind jedoch nicht Bestandteil der Mietsache.
Die Verbrauchskosten für Gas, Strom, Wasser und Abwasser werden direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet, was maximale Transparenz und eine klare Kostenkontrolle gewährleistet.
Bitte beachten Sie, dass die Tierhaltung nicht erwünscht ist.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 170.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300–0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Bockel gehört zur Gemeinde Gyhum mit ihren Ortsteilen Bockel, Hesedorf/Gyhum, Nartum und Wehldorf. Gyhum hat rd. 2.400 Einwohner auf 4.840 ha und liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, die den Besucher zur Erholung und Entspannung einlädt. Der Ort liegt in der Nähe von der Bundesautobahn A 1 und ist über die Bundesstraße B 71 an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Die Anschlußstelle Bockel an der A1 ist ideal für Berufspendler in Richtung Hamburg oder Bremen. Einkaufsmöglichkeiten für den tagtäglichen Bedarf sind in Gyhum vorhanden. Das dörfliche Leben wird überwiegend durch die mit einem breiten Angebot vertretenen Sportvereine geprägt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Unser Transparenz-Service für Verkäufer:
Verfolgen Sie hier in Echtzeit alle Aktivitäten, die dem Verkauf Ihrer Immobilie dienen wie Interessentenanfragen, Emails, Telefonate und Besichtigungen.
Sie möchten auch von unserem transparenten Service profitieren?
Rufen Sie einfach an: 04263 9300 – 0
Unser Transparenz-Service für Verkäufer:
Verfolgen Sie hier in Echtzeit alle Aktivitäten, die dem Verkauf Ihrer Immobilie dienen wie Interessentenanfragen, Emails, Telefonate und Besichtigungen.
Sie möchten auch von unserem transparenten Service profitieren?
Rufen Sie einfach an: 04263 9300 – 0
