Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein solide erbautes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Bungalow Ausführung mit Garage und Carport, Baujahr 1977.
Der Eingang ist großzügig überdacht und führt in eine geräumige Diele. Von hier gelangen Sie direkt in die Küche sowie den Hauswirtschaftsraum. Das separat anliegende Esszimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein. Im Wohnzimmer kann man sich auf 45 m² wohlfühlen. Große Schiebetürelemente bieten viel Licht und den direkten Zugang zur Terrasse mit Kamin.
Ein weiterer Flur geht von der Diele in den Schlafbereich. Hier findet man 3 Schlafzimmer und ein Bad, was mit 2 Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet ist. Das Gäste-WC mit Dusche befindet sich in der Eingangsdiele, ebenso der Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Im Jahre 2001 wurde hier ein Studio mit eigener Dusche und WC errichtet. Eine komfortable Übernachtungsmöglichkeit für Besucher oder mit dem noch ausbaufähigen Bodenraum von ca. 38 m² als separate Wohneinheit umzubauen. Die Fußböden in der Diele, Küche, HWR und Bad sind gefliest, ansonsten mit Teppich ausgelegt.
Der Fußboden im DG ist mit Laminat ausgelegt und die Dusche mit hellen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet, jedoch fehlt noch eine Tür und die Fußbodenleisten.
Der Heizungsraum ist von Außen begehbar. Die Ölheizungsanlage wurde im Jahre 1992 erneuert.
Der großzügige Garten in westlicher Ausrichtung hat viel Raum für die ganze Familie mit einem herrlichen Ausblick auf die Natur, auch zum Norden gibt es keine Bebauung mehr.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes und bei Bedarf auch über eine Baufinanzierung. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/94300 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) .Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Käuferprovision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis und ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse, die Wohngegend grenzt an Sotrum-Bahnhof. Hassendorf gehört zur Gemeinde Sottrum. Sottrum ist eine kleine Gemeinde mit ca. 6000 Einwohnern. Durch die Samtgemeinde verläuft die Autobahn A 1 Hamburg - Bremen mit der Anschlußstelle Stuckenborstel. Außerdem gibt es in Sottrum einen Bahnhof an der Bahnstrecke Hamburg - Bremen.
Darüber hinaus verläuft durch die Mitgliedsgemeinden Hassendorf und Sottrum die Bundesstraße 75, die ebenfalls Hamburg mit Bremen verbindet. Über die B 215 und die Autobahn ab Verden ist auch die Landeshauptstadt Hannover in gut 1 Stunde zu erreichen. Das Ortszenrum hat sich in den letzten Jahren vorbildlich entwickelt, hier finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten und Schulen. Allerlei Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie beheiztes Freibad, Tennisanlage und gute Reitmöglichkeiten sind gegeben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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