Helvesiek: Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten

27389 Helvesiek, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Flemming Rathjen,

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK1758-M
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27389 Helvesiek
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stück ca.
    1.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2021
  • Kaution
    2,5 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    820,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    1.150,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.07.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    116,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 116,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger Randlage von Helvesiek befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großen, pflegeleicht angelegten Grundstück. Das Erdgeschoss ist ansprechend aufgeteilt in einen hellen Wohn- und Essbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Hier steht auch ein Kaminofen für gemütliche Abende zur Verfügung.
Die große Einbauküche, freundlich und hell, steht mit allen Einbaugeräten für Ihre Nutzung bereit. Ein Schlafzimmer und der Hauswirtschaftsraum, mit Waschmaschinenraum, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Vom Flur aus gelangen Sie über eine Holztreppe ins Dachgeschoss, mit 2 Zimmern zur freien Einteilung und einem Badezimmer mit Wanne (nur als Dusche nutzbar). Vom großen Schlafzimmer mit 23 Quadratmetern haben Sie Zugang zur Abseite, die als Kleiderschrank genutzt werden kann.

Für Ihren PKW stehen Freistellplätze bereit. Zusätzlich kann eine Fertiggarage in unmittelbarer Nähe zum Haus für Gartengeräte, Fahrräder, Gartenmöbel für monatlich 30,00 Euro angemietet werden.

Die Nebenkosten für Gas, Wasser und Abwasser werden pauschal abgerechnet. Die Stromkosten und die Betriebskosten werden direkt mit dem Vermieter abgerechnet.

Dieses schöne Einfamilienhaus grenzt an einer kleinen Büroeinheit, wo unter der Woche für ein paar Stunden gearbeitet wird.

Rundherum ein gelungenes Domizil, das nun neue Lebensgeister sucht.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 116.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in Helvesiek (818 Einwohner), einer kleinen Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Sie liegt zwischen Scheeßel (ca. 5 km) und Sittensen (ca. 7 km). Beide Ortschaften bieten ein umfangreiches Warenangebot für den tagtäglichen Bedarf, Freizeitangebote, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken. Im Ort selbst gibt es ein Kindergarten und eine Krippe. Grundschule und alle weiterführenden Schulen besuchen die Kinder im Nachbarort Sittensen bzw. Lauenbrück. Durch die A1 Anschlussstelle Sittensen hat man eine gute Verkehrsanbindung in die benachbarten Großstädte Hamburg und Bremen. Der Bahnhof in Lauenbrück oder Scheeßel ermöglicht ebenso ein problemloses Nutzen öffentlicher Verkehrsmittel und erschließt die Großstädte im Stundentakt.

www.helvesiek.de

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