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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2002, erwartet Sie mit einer großzügigen Wohnfläche von 95 m². Alle Räume sind direkt von der Diele aus erreichbar, was eine optimale Raumausnutzung und ein komfortables Wohngefühl gewährleistet.
Das Wohnzimmer besticht durch seine Größe und Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Abende im Freien oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie eignet.
Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann - sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, in der Sie Ihre Mahlzeiten genießen können. Das voll ausgestattete Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im praktischen Hauswirtschaftsraum befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein Waschbecken.
Zusätzlicher Stauraum findet sich auf dem Dachboden, der sich perfekt für die Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen und mehr eignet.
Dieses Angebot wird durch den Carport und das praktische Gartenhäuschen abgerundet.
Die Kosten für Strom, Wasser, Abwasser und Gas werden direkt vom Mieter mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet, was Transparenz und individuelle Kontrolle ermöglicht.
Dieses Einfamilienhaus bietet Komfort, Funktionalität und eine warme Atmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Einfamilienhauses!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 108.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Rotenburg, eine Kleinstadt mit 20.474 Einwohnern bietet eine hohe Wohnqualität mit Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf, einem breit gefächertem Angebot an Freizeitaktivitäten, Ärzten, Krankenhaus und sämtlichen Schulzweigen von der Grundschule bis zu allen weiterführenden Schulen sowie Kindergärten. Rotenburg verfügt über einen Bahnanschluss (Metronomstrecke Hamburg - Bremen), Bremen erreicht man in ca. 25 min und Hamburg in etwa 55 min. Über die nahe gelegene Autobahn A1 erreichen Sie ebenfalls schnell die Städte Hamburg, Bremen und Hannover.
www.rotenburg-wuemme.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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