Beschreibung
Dieser gepflegte Bungalow bietet Wohnkomfort auf einer Ebene. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 815 m² und beherbergt einen liebevoll angelegten Gartenbereich.
Der Bungalow verfügt über vier Zimmer, ein Duschbad, einen Flur, eine Küche und einen Heizungsraum. In einem der Zimmer wurde durch eine Wand eine Abtrennung geschaffen, wodurch es sich ideal als Schlafzimmer mit integrierter Büroecke eignet. Das geräumige Wohnzimmer führt auf eine zu allen Seiten geschützte, überdachte Terrasse.
Das Duschbad wurde ca. im Jahr 2000 erneuert und verfügt über eine ebenerdige Dusche und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Küche ist voll ausgestattet mit allen erforderlichen Elektrogeräten und bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2019 erneuert, was für eine bessere Wärmeisolierung und Schallschutz sorgt.
Die Türen des Hauses sind von der Breite her rollstuhlgerecht, ebenso wie der Zugang zum Gebäude.
Eine großzügige Garage vervollständigt dieses attraktive Angebot. Neben einem Fahrzeug bietet sie ausreichend Platz für Gartengeräte und eine Werkbank.
Dieser Bungalow vereint Komfort und Funktionalität in einer attraktiven Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie überzeugen.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 194.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes und bei Bedarf auch über eine Baufinanzierung. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Käuferprovision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis und ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.