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27383 Scheeßel / Wittkopsbostel, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Ortsrandlage liegt dieses gemütliche und in Teilen modernisierte Einfamilienhaus, das ca. 1928 erstellt wurde. Insgesamt stehen 114 qm Wohnfläche zuzüglich 1 Garage auf einer Ebene zur Verfügung. Die Aufteilung des Hauses im Erdgeschoss:
-Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
-Küche ausgestattet mit einer einfachen Einbauküche (Eigentum des Mieters)
-Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
-2 Schafzimmer
-1Durchgangszimmer
Der Dachboden ist nicht ausgebaut bietet aber ca. 70m² Ausbaureserve oder Lagerraum. Das 1.345 qm große Grundstück ist überwiegend pflegeleicht mit großen Rasenflächen und einem Teich angelegt.
Bei dieser Immobilie besteht umfangreicher altersbedingter Sanierungsbedarf.
Aus diesem Grund eignet sich dieses Objekt ideal für Handwerker oder handwerklich begabte Interessenten, die lieber ein eigenes Haus besitzen möchten, als Miete zu zahlen und ein Leben in naturnaher Umgebung vorziehen.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 310.60 kwh/(m²*a).

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes und bei Bedarf auch über eine Baufinanzierung. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Käuferprovision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis und ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Wittkopsbostel nur wenige Kilometer vom Kernort Scheeßel entfernt. Ein eigener Kindergarten sowie die Grundschule versorgt die Kleinsten im benachbarten Hetzwege. Alle weiterführenden Schulen bis zum Abitur sowie Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich im nur 6 km entfernten Scheeßel.
Scheeßel mit 6.800 Einwohnern (Gemeinde 13.000 EW) hat eine hervorragenden Infrastruktur. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 15 Km entfernt.
www.scheessel.de, www.mein-scheessel.de, www.hurricane.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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