Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
In sehr ruhiger Wohnlage von Stemmen befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großen pflegeleicht angelegten Grundstück. Das Erdgeschoss ist ansprechend aufgeteilt in einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Die große Einbauküche, freundlich und hell, steht mit allen Einbaugeräten für Ihre Nutzung bereit. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Vom Flur aus gelangen Sie über eine Holztreppe ins Obergeschoss mit 3 Zimmern zur freien Verfügung und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Das gesamte Einfamilienhaus ist unterkellert. Hier bieten Ihnen vier Räume ausreichen Abstellfläche.
Für Ihren PKW kann eine Garage mit anschließendem Geräteraum für Gartengeräte, Fahrräder, Gartenmöbel für monatlich 30,00 Euro zusätzlich angemietet werden.
Die Nebenkosten für Öl, Wasser, Abwasser und Strom werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Rundherum ein gelungenes Domizil, das nun neue Lebensgeister sucht.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.5.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 283.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Stemmen (921 Einwohner), ein wunderschön gepflegtes Dorf gehört zur Samtgemeinde Fintel im Landkreis Rotenburg (Wümme). Der schöne Ortskern ist geprägt von gepflegten traditionellen Fachwerkhäusern und schönem alten Baumbestand. Die angrenzenden Waldgebiete laden zum Verweilen und Erholen ein. Stemmen verfügt über einen eigenen Kindergarten, eine Grundschule sowie ein reges Vereinsleben. Der Ort liegt, unweit der B75, verkehrsgünstig in der Mitte zwischen Hamburg und Bremen. Die Autobahnanschlussstelle Sittensen ist nur 11 km entfernt. Ein behindertengerecht ausgebauter Bahnhof mit P+R Anlage befindet sich im benachbarten Lauenbrück (3 km). Das ÖPNV Angebot wird durch eine Buslinie mit mehreren Haltestellen abgerundet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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