Beschreibung

Im „Mobilheimpark Aukamp“, einem Natur- und Erholungsraum, befindet sich dieses Wochenendhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1988. Dieses idyllische Objekt wurde im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und vom jetzigen Eigentümer als Wochenendhaus genutzt. Das Blockhaus verfügt über ein Doppeldach und wurde zusätzlich isoliert. Vom überdachten Freisitz aus gelangen Sie über den Flur in das Herzstück des Hauses, den 16 m² großen Wohn- Essbereich. Der Kochbereich ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Ein helles Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche runden das Raumangebot ab. Das gesamte Haus ist mit Rollläden, die per Handzug bedient werden, ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Bei der geringen Wohnfläche entstehen geringe Heizkosten (ca. 130 € pro Monat aller Nebenkosten inkl. Heizung und Pacht)! Der geschützte Freisitz verspricht schöne Abende.
Im gepflegten Garten befindet sich noch anliegend am Haus ein Abstellraum, der ausreichend Stauraum für Gartenmöbel und Geräte schafft. Highlight ist hier die Sauna, die vom jetzigen Eigentümer zusätzlich eingebaut worden ist. Außerdem gibt es noch einen befestigten PKW-Stellplatz.
Dieses schöne, gepflegte Blockhaus steht auf einem Pachtgrundstück umgeben von Wald und Natur. Das Haus kann nicht nur als Ferienhaus sondern auch ganzjährig bewohnt werden. Aktuell bezahlt der jetzige Eigentümer ca. 650,00,- Euro Pacht pro Jahr. Die Nebenkosten werden über den Verpächter abgerechnet. In dem Wochenendhausgebiet gibt es auch eine private gut funktionierende Müllentsorgung, Haustierhaltung ist auch erlaubt.
Das Haus wird im jetzigen Zustand übergeben.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Die virtuelle 360-Grad-Besichtigung sehen Sie unter den folgenden Link: https://ogulo.de/7065/IK1218

Sonstiges

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes und bei Bedarf auch über eine Baufinanzierung. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Käuferprovision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis und ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.