Festes und gepflegtes Wochenendhaus im “Mobilheimpark Lauenbrück”

27389 Lauenbrück, Ferienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

+++ Notverkauf: Günstige Gelegenheit, deutlich gesenkter Preis zwecks schnellem Verkauf! +++

Im „Mobilheimpark Aukamp“, einem Natur- und Erholungsraum, befindet sich dieses Wochenendhaus (kein Mobilheim!) aus dem Ursprungsbaujahr 1989. Dieses idyllische Objekt wurde im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und vom jetzigen Eigentümer als ganzjähriges Wohnhaus genutzt. Anfang 2016 wurde das Dach mit einer „Elefantenhaut“ neu eingedeckt.

Von der überdachten Terrasse aus gelangen Sie über die Küche in das Herzstück des Hauses, den ca. 22 m² großen Wohn- Essbereich. Der Kochbereich ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit allen notwendigen Geräten.
Ein helles Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und einer Garderobe runden das Raumangebot ab.
Das gesamte Haus ist mit Rollläden, die überwiegen mit elektrischen Antrieb fernbedient werden, ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwert-Combitherme aus dem Jahr 2011. Die gemütliche und lichtdurchflutete Veranda verspricht schöne Abende.
Im gepflegten Garten befindet sich noch anliegend am Haus ein Gartenhaus (Bj. 2015), der ausreichend Stauraum für Gartenmöbel und Geräte schafft. Außerdem gibt es noch einen befestigten PKW-Stellplatz mit Carport.
Dieses schöne, gepflegte Holzhaus steht auf einem Pachtgrundstück umgeben von Wald und Natur. Das Haus kann nicht nur als Ferienhaus sondern auch ganzjährig bewohnt werden. Aktuell bezahlt der jetzige Eigentümer ca. 650,00,- Euro Pacht pro Jahr. Die Nebenkosten werden über den Verpächter abgerechnet. In dem Wochenendhausgebiet gibt es auch eine private gut funktionierende Müllentsorgung, die Haustierhaltung ist auch erlaubt. Telefon, Internet sowie alle möglichen Versorgungsanschlüsse sind ebenfalls verfügbar und vorhanden.

Das Haus wird möbliert sowie mit Gartenmöbel und Gartengeräten übergeben. Im Kaufpreis ist eine Pacht-Kaution für den Verpächter in Höhe von 1.278,- Euro sowie die Vorauszahlungen von Gas, Strom, Wasser und Abwasser für das aktuelle Jahr enthalten.

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Sonstige Informationen

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes und bei Bedarf auch über eine Baufinanzierung. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Käuferprovision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis und ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Das angebotene Wochenendhaus befindet sich im "Mobilheimpark Aukamp" in Lauenbrück. Lauenbrück (2183 Einwohner) ist eine kleine harmonische Gemeinde. Hier verbindet sich anspruchsvolles Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den tag-täglichen Bedarf, Arzt und Zahnarzt finden Sie direkt vor Ort. Lauenbrück bietet für Ihre Freizeit ein breites Angebot. In vielen Vereinen findet jede Altersgruppe eine sinnvolle und erfüllte Freizeitbeschäftigung. Durch den eigenen Bahnhof erreichen Sie mit den komfortablen Zügen des „Metronom“ in rund 40 Minuten Hamburg oder Bremen.

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