Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Durch eine moderne Bauweise verfügt dieses attraktive und gut belichtete Reihenmittelhaus über 3 Ebenen, ohne dass Schrägen eine optimale Nutzung der Räume beeinträchtigen. Im Haus ist jeder Winkel optimal ausgenutzt. Die Gesamtwohnfläche von 93 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, 1 kleine komplett ausgestattete Einbau-Küche, Gäste-WC und Hausanschlussraum. Im 1. Obergeschoss ist ein Schlafzimmer, 2. Abstellräume und das mit Tageslicht ausgestattete Bad angeordnet. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer eingerichtet. Beide Schlafräume bieten Zugang zu Loggien an der Vorder- bzw. Rückseite des Reihenhauses. Auf dieser Ebene befindet sich auch der separate Heizungsraum. Alle Zimmer wirken hell und freundlich durch die großzügigen Fensterfronten.
Ein Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Objekt gehört ebenfalls zum Angebot.
Die ruhige Anliegerstraße umgeben von viel Grün macht diesen Standort für junge Familien so interessant.
Versorgerkosten wie: Gas, Wasser- Abwasser und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 128.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Rotenburg Wümme (22100 Einwohner) in einer ruhigen Wohngegend (Ortsausgang Richtung Hamburg). Rotenburg verfügt über einen Bahnanschluss (Metronomstrecke Hamburg - Bremen), Bremen erreicht man in ca. 25 min und Hamburg in etwa 45 min. Über die nahe gelegene Autobahn A1 erreichen Sie ebenfalls schnell die Städte Hamburg, Bremen und Hannover. Alle erforderlichen Geschäfte, Ärzte, Fachärzte, Kindergärten und Schulen angefangen von der Grundschule bis zum Gymnasium und einer Berufsfachschule sind in Rotenburg vorhanden. Zu erwähnen ist auch das Diakonie-Krankenhaus Rotenburg.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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