Zum Verkauf steht ein forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in der Gemeinde Scheeßel im Landkreis Rotenburg (Wümme). Das Flurstück umfasst eine Gesamtfläche von 19.906 m² und befindet sich in einer naturnahen und waldreichen Umgebung.
Die Fläche setzt sich aus verschiedenen Waldbeständen zusammen und bietet eine abwechslungsreiche Struktur. Von der Gesamtfläche entfallen 12.557 m² auf Laubholzbestand, 4.038 m² auf Nadelholz sowie 3.311 m² auf gemischten Laub- und Nadelholzbestand. Das Grundstück wird im Liegenschaftskataster als forstwirtschaftliche Nutzung geführt.
Besonders hervorzuheben ist die Lage des Grundstücks innerhalb des Naturschutzgebietes „Veerseniederung“ (NSG LÜ 00299). Die naturschutzrechtlichen Bestimmungen sind bei einer zukünftigen Nutzung zu beachten.
Das Flurstück der Gemarkung Westervesede umfasst den FFH-Lebensraumtyp 91E0 (Auenwälder). Daher gelten insbesondere die forstwirtschaftlichen Vorgaben des § 4 Abs. 7 Nr. 3 der Naturschutzgebietsverordnung (NSG-VO). Diese enthalten unter anderem Regelungen zum Erhalt von Totholz, Altholz, Habitatbäumen sowie zur Verjüngung des Waldbestandes, um den geschützten Lebensraum dauerhaft zu sichern.
Der Kaufpreis für die Forstfläche erfolgt gegen Gebot.
Eine genaue Abgrenzung des Flurstücks kann nicht garantiert werden; die markierte Fläche dient lediglich der näherungsweisen Darstellung des zum Verkauf stehenden Grundstücks.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in Westervesede einem Ortsteil der ca. 6 km entfernten Gemeinde Scheeßel. Westervesede mit ca. 780 Einwohner verfügt über eine Gaststätte und ein sehr reges Vereinsleben, siehe auch http://www.westervesede.de. Scheeßel bietet darüber hinaus ein großes Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Neben Kindergärten ist Scheessel mit allen Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium ausgestattet.
Die Kreisstadt Rotenburg Wümme und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 20 km entfernt. Gute Verkehrsanbindungen zu den Großstädten Hamburg und Bremen bestehen durch die Bundesstraße 75 sowie die Autobahnauffahrt zur A 1 in Sittensen.
http://www.scheessel.de,
http://www.mein-scheessel.de
http://www.hurricane.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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