Zum Verkauf stehen zwei naturnah gelegene Waldgrundstücke, die ausschließlich gemeinsam veräußert werden. Die Flurstücke befinden sich in der Gemeinde Scheeßel im Landkreis Rotenburg (Wümme), in der Lage „Rahener Wiesen“, und umfassen zusammen eine Gesamtfläche von 10.136 m².
Die größere Fläche mit 8.760 m² wird im Liegenschaftskataster als Waldfläche geführt. Das zweite Flurstück mit 1.376 m² wird als forstwirtschaftliche Nutzfläche geführt und ist in der Bewertung als forstwirtschaftliche Nutzung (H) ausgewiesen.
Beide Grundstücke sind vollständig mit Laubwald bestockt und befinden sich in naturnaher Lage innerhalb des Naturschutzgebietes „Veerseniederung“ (NSG LÜ 00299). Sie bieten sich insbesondere für naturschutzfachliche Zwecke, den langfristigen Erhalt wertvoller Waldflächen sowie zur Arrondierung bestehender Wald- oder Grundstücksbestände an.
Die Flurstücke der Gemarkung Westervesede weisen keinen FFH-Lebensraumtyp auf. Für die forstwirtschaftliche Nutzung gelten daher die allgemeinen Vorgaben gemäß § 4 Abs. 7 Nr. 1 der Naturschutzgebietsverordnung (NSG-VO).
Die in den Unterlagen bzw. Abbildungen eingezeichneten Flächen dienen ausschließlich der Orientierung und stellen keine verbindliche Grundstücks- oder Flurstücksgrenze dar.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich gemeinsam gegen Gebot.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in Westervesede einem Ortsteil der ca. 6 km entfernten Gemeinde Scheeßel. Westervesede mit ca. 780 Einwohner verfügt über eine Gaststätte und ein sehr reges Vereinsleben, siehe auch http://www.westervesede.de. Scheeßel bietet darüber hinaus ein großes Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Neben Kindergärten ist Scheessel mit allen Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium ausgestattet.
Die Kreisstadt Rotenburg Wümme und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 20 km entfernt. Gute Verkehrsanbindungen zu den Großstädten Hamburg und Bremen bestehen durch die Bundesstraße 75 sowie die Autobahnauffahrt zur A 1 in Sittensen.
http://www.scheessel.de,
http://www.mein-scheessel.de
http://www.hurricane.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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