Wohnung im Zweifamilienhaus in ruhiger Einzellage

27367 Ahausen / Eversen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche Dachgeschoßwohnung befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Eversen-Ahausen.
Für die zu vermietende Wohnung steht ein eigener Eingang mit Außentreppe zur Verfügung. Die Wohnung ist aufgeteilt auf 2,5 Zimmern, 2 Abstellräumen, einer Einbauküche und einem Bad. Mit viel Liebe zum Detail wurde im großzügigen und hellen Flurbereich eine gemütliche Leseecke eingerichtet und auch der Computer hat in einem versteckten Eckchen seinen Platz gefunden. Hier im Dachgeschoss wurde im 20 m² großen Wohnbereich eine alternative Heizquelle installiert. Selbst bei ungemütlichem Wetter erweckt der Kaminofen durch das verglaste Sichtfenster ein Gefühl von Wärme und Gemütlichkeit. Die Küche ist mit einer funktionellen Einbauküche mit vielen praktischen Auszügen und allen Elektrogeräten (viele davon neuwertig) ausgestattet, sodass beim Kochen und Backen keine Wünsche offen bleiben. Ein separater Essplatz lässt hier die Küche zum Treffpunkt für die ganze Familie werden. Das Bad ist mit einem großen Doppelwaschtisch, Badewanne, WC, Urinal ausgestattet und besitzt einen Waschmaschienanschluß. Die Fliesen wurden auf die jasminfarbenen Sanitärelemente abgestimmt. Ein Carportstellplatz gehört zum Angebot ebenso die Gartenteilnutzung mit eigenem Gartenhaus für Geräte usw..
Stromkosten werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Hierzu laden wir Sie gerne herzlich ein.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.10.2021.
Endenergiebedarf beträgt 210.09 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegene Hauses in Eversen einem Ortsteil von Ahausen, Landkreis Rotenburg/Wümme. Der Ortsteil Ahausen mit Eversen hat etwa 1900 Einwohner. In Eversen gibt es unterschiedliche Vereine wie z.B. Schützenvereine, Freiwillige Feuerwehr usw. Im nur 3km entfernten Ahausen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den tagtäglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen bieten das 9 km entfernte Rotenburg bzw. das 13 km entfernte Sottrum. Neben der sehr guten Bahnverbindung von hier aus ist auch die Nutzung mit dem eigenen Auto problemlos möglich. Die Anschlussstelle der BAB A 1 Hamburg/Bremen ist in Stuckenborstel oder Posthausen schnell erreichbar. www.gemeinde-ahausen.info

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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