Lauenbrück: Renovierte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loggia

27389 Lauenbrück, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Flemming Rathjen,

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK1948-M
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27389 Lauenbrück
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Verfügbar ab
    20.01.2023
  • Kaution
    2 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    748,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    230,00 EUR
  • Warmmiete
    978,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    03.04.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    110,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 110,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses befindet sich diese schöne 4-Zimmer Wohnung. Dieses Jahr wurde das Haus umfangreich renoviert.

Hier verteilen sich ca. 92 m² auf Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad und Hauswirtschaftsraum.

Von der Diele aus erreichen Sie die Küche, die beiden Schlafzimmer, den Hauswirtschaftsraum, das Duschbad und das Esszimmer. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang in das Wohnzimmer und zur überdachten Loggia.

Als Fußboden wurden im Bad, Esszimmer, in der Küche, dem Hauswirtschaftsraum und auf der Loggia Fliesen gewählt. Das Wohn- und die Schlafzimmer wurden mit Parkettboden ausgestattet.

Das Duschbad ist mit weißen Boden-, Wandfliesen und Sanitärobjekten ausgestattet.

Die Einbauküche ist mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet.

In der gesamten Wohnung wurden durchgängig helle Bodenfliesen und Echtholzparkett verlegt.

Die Wohnung besitzt eine eigene Gas-Heizungsanlage, diese ist im Heizungsraum im Erdgeschoss untergebracht. Die Heizung stammt aus dem Jahre 2018.

Die Strom- und Gaskosten können über Bestandsverträge mit dem Vermieter abgerechnet werden.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 110.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

Lauenbrück (2399 Einwohner) ist eine kleine harmonische Gemeinde. Hier verbindet sich anspruchsvolles Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, ein Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den tag-täglichen Bedarf und den Arzt finden Sie direkt vor Ort. Lauenbrück bietet für Ihre Freizeit ein breites Angebot. In vielen Vereinen findet jede Altersgruppe eine sinnvolle und erfüllte Freizeitbeschäftigung. Durch den eigenen Bahnhof erreichen Sie mit den komfortablen Zügen des „Metronom“ in rund 40 Minuten Hamburg oder Bremen.

www.lauenbrueck.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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