Einladende Dachgeschosswohnung mit brandneuer Einbauküche und Loggia

27389 Lauenbrück, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Flemming Rathjen, Immobilien Kontor

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK2041-M1
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27389 Lauenbrück
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Kaution
    2 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    260,00 EUR
  • Warmmiete
    810,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    21.08.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    152,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 152,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer gemütlichen 2,5-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Zweifamilienhaus in Lauenbrück! Diese Wohnung bietet Ihnen ein warmes und einladendes Zuhause, das sich perfekt für Singles oder Paare eignet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft ein geräumiges Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und individuelle Gestaltungsideen. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und erzeugen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee genießen oder abends den Sonnenuntergang bewundern. Die Loggia bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen, um Ihre eigene private Oase im Freien zu gestalten.

Die Wohnung wurde kürzlich mit einer brandneuen Einbauküche ausgestattet, die über moderne Geräte und Stauraum verfügt. Hier gibt es auch Platz für eine praktische Sitzgelegenheit.

Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, damit Sie alles ordentlich verstauen können. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein kleines zusätzliches Zimmer kann als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.

Zusammengefasst bietet diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Lauenbrück mit Loggia, nagelneuer Einbauküche und kleinem Abstellraum ein komfortables und einladendes Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden.

Die Nebenkosten beinhalten bereits die Stromkostenvorauszahlungen.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erlaubt sind.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 152.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Lage

Lauenbrück (2399 Einwohner) ist eine kleine harmonische Gemeinde. Hier verbindet sich anspruchsvolles Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, ein Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den tag-täglichen Bedarf und den Arzt finden Sie direkt vor Ort. Lauenbrück bietet für Ihre Freizeit ein breites Angebot. In vielen Vereinen findet jede Altersgruppe eine sinnvolle und erfüllte Freizeitbeschäftigung. Durch den eigenen Bahnhof erreichen Sie mit den komfortablen Zügen des „Metronom“ in rund 40 Minuten Hamburg oder Bremen.

www.lauenbrueck.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Objekttracking

Unser Transparenz-Service für Verkäufer:

Verfolgen Sie hier in Echtzeit alle Aktivitäten, die dem Verkauf Ihrer Immobilie dienen wie Interessentenanfragen, Emails, Telefonate und Besichtigungen.

Sie möchten auch von unserem transparenten Service profitieren?
Rufen Sie einfach an: 04263 9300 – 0

ImmobilienKontor Objekttracking

Unser Transparenz-Service für Verkäufer:

Verfolgen Sie hier in Echtzeit alle Aktivitäten, die dem Verkauf Ihrer Immobilie dienen wie Interessentenanfragen, Emails, Telefonate und Besichtigungen.

Sie möchten auch von unserem transparenten Service profitieren?
Rufen Sie einfach an: 04263 9300 – 0

Immobilenmakler Scheeßel Rotenburg Wümme